Zentrale Bestlage: Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus!

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1902 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Zweibrücken. Von der Immobilie aus genießen Sie einen schönen Blick auf das historische Landgestüt. Die Stadtmitte erreichen Sie bequem in nur fünf Minuten zu Fuß, ebenso wie das nahegelegene Hilgard-Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m². Der Garten sowie die großzügigen Wohnräume machen das Objekt ideal für Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für große Familien oder für handwerklich geschickte Anleger. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung und Modernisierung, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer im Flur. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. - Obergeschoss: Spiegelbildliche Aufteilung wie im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im Flur. Der Dachboden bietet zusätzlichen, großzügigen Stauraum. - Keller: Zugang sowohl vom Haus als auch vom Garten, vier Nutzräume mit großzügiger Fläche. Beheizt wird das Haus über Gaseinzelöfen. Die Aluminiumfenster sind doppelt verglast und stammen aus den Jahren 1985/1992. Der Elektrikkasten aus dem Jahr 1992 verfügt über zwei Zähler. Das Dach wurde 2007 erneuert. Dieses Objekt bietet Ihnen die Gelegenheit, eine historische Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten – ein ideales Projekt für Familien oder handwerklich versierte Investoren.