Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors, white walls, and a window view of green trees. A door leads to another room.

Erstbezug nach Sanierung – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Flughafennähe

€415,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~91 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 24,40 m²), das mit seiner Helligkeit und dem Zugang zur West-Loggia überzeugt – perfekt, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während das separate WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort verspricht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung im Alltag. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses. Der Kellerbereich wurde hergerichtet und bietet zusätzlichen Stauraum. Gegenüber des Hauses steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Eine modern sanierte Wohnung mit viel Raum zum Wohlfühlen – ob für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Aufteilung und ein sofort bezugsfreies Zuhause legen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Wellingsbüttel

Your advisor: Joshua Brock

Property ID: W-04636H

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~91 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1968

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    184.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hummelsbüttel, Hamburg

Die Eigentumswohnung ist in Hamburg-Hummelsbüttel beheimatet, nur etwa 2 Kilometer vom Flughafen Hamburg entfernt. Diese strategische Lage ist für Reisende von unschätzbarem Wert. Die U-Bahnstation Fuhlsbüttel Nord ist ca. 9 min zu Fuß zu erreichen sowie auch die gleichnamige Bushaltestelle (Linie 172). In unmittelbarer Umgebung bieten sich zahlreiche Annehmlichkeiten. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés bietet eine breite Auswahl für Besorgungen oder einen angenehmen Aufenthalt. Der nächste Kindergarten ist ca. 4 Gehminuten entfernt und die nächste Schule ca. 5 Minuten zu Fuß. Für ausgiebiges Shopping bietet sich das Alstertal-Einkaufszentrum an, das nur eine ca. 15 minütige Autofahrt entfernt ist. Hier finden Besucher eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Insgesamt ist die Eigentumswohnung eine ideale Ausgangsbasis für Familien, Geschäftsleute oder Vielflieger, die die Nähe zum Flughafen schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Hamburg in Reichweite haben möchten.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Alstertal GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Alstertal GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Wellingsbüttel

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Alstertal GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern