Engel & Völkers
Exterior of a two-story yellow house with a brown roof, white trim, and a glass-enclosed porch. Black stairs lead to the entrance, surrounded by green trees and grass.

Herrschaftliche Villa in bevorzugter Wohnlage in Solingen- Widdert

€998,000
  • 10 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~320 m² Total surface
  • ~320 m² Living area
  • ~3,238 m² Plot surface

Description

Diese beeindruckende Villa wurde im Jahr 1936 erbaut, sie verbindet zeitlose Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. In ruhiger, begehrter Lage von Höhscheid erstreckt sich dieses freistehende Einfamilienhaus über drei Etagen ( zzgl. Keller ), und bietet mit ca. 320 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 3238qm ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien oder Individualisten mit Platzbedarf. Genießen Sie den Sommer im Garten, bei abnehmenden Temperaturen freuen Sie sich auf den Wintergarten. Im Winter bietet sich das Kaminzimmer zum gemütlichen Verweilen an. Auch außerhalb des Hauses erreichen Sie auf mehreren Ebenen des großen Gartens vielfältige Sitzmöglichkeiten, um die Natur zu genießen. Durch drei Hauszugänge auf unterschiedlichen Ebenen sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten möglich. Raumaufteilung und Ausstattung : - 4 Etagen: KG, EG, 0G, DG - insgesamt 10 Zimmer - 3 Bäder + Gäste - WC - lichtdurchfluteter Wintergarten - Parkähnliches Grundstück mit großem Garten - Alarmanlage - elektrisches Einfahrtstor - großer Carport mit 2 PKW- Stellplätzen - weitere Stellplätze auf dem Grundstück Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus historischen Charme, großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück in guter Lage, mit Blick in die Wupperberge. Eine grüne Oase für Familien zum Wohnen und Arbeiten.
Features
BasementGarageGardenPatioTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Solingen

Your advisor: Thomas Bergemann

Property ID: W-030TX8

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    10

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~320 m²

  • Living area

    ~320 m²

  • Plot surface

    ~3,238 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    1936

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    181.89 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Solingen, North Rhine-Westphalia

Diese außergewöhnliche Immobilie finden Sie in begehrter Lage der Solinger Südstadt. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Solinger Zentrum sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar. Fußläufig befindet sich außerdem ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanbindung A46 und A3 erreichen Sie in ca. 15-20 Fahrminuten. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 - 40 Minuten erreicht werden. Widdert und seine Umgebung sind durch mehrere Wanderwege erschlossen. So führt etwa der Klingenpfad als Rundweg durch Solingen am Rande des Ortes vorbei. Der Widderter Obstweg zeigt in mehreren Stationen rund um Rüden und Friedrichstal den heimischen Obstanbau. Viele junge Familien aus der Umgebung (Einzugsgebiet und der erweiterte „Speckgürtel“ von Düsseldorf und Köln) finden in der sonst hauptsächlich durch Bestecke und Messer bekannten Klingenstadt ihr neues und bezahlbares Zuhause im Grünen. Die Großstadt Solingen mit ca. 162.700 Einwohnern liegt im Bergischen Kreis und begeistert durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Neben dem Deutschen Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Das Solinger Theater bietet interessante Kulturangebote. Solingen ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Solingen

engel & völkers shop image

Provider:

Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern