Ein Ort zum Durchatmen – Ihr neues Zuhause in Odenthal-Erberich
- 6 Rooms
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~315 m² Total surface
- ~190 m² Living area
- ~966 m² Plot surface
- ~20.38 m² Terrace surface
Erberich, Odenthal
Ein Ort zum Durchatmen – Ihr neues Zuhause in Odenthal-Erberich
Price
€595,000
Object type
Detached House
Condition
Needs renovation
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of Floors
2
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
~315 m²
Living area
~190 m²
Plot surface
~966 m²
Terrace surface
~20.38 m²
Usable surface
~125 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Construction year
1969
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
165.7 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Oil heating
Energy includes hot water
Yes
Odenthal liegt im westlichen Teil des Bergischen Landes und zählt durch die Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung an die Autobahnen A1 (Burscheid) und A3 (Leverkusen) zu den attraktivsten Wohngebieten im Rheinisch-Bergischen Kreis. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Ortsteil Erberich. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Grundschule, Gymnasium, Ganztagsrealschule, Kindergarten und Ärzte, sind nur wenige Minuten entfernt. Allgemeine Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Rewe-Markt, befinden sich im 4 km entfernten Ortskern von Odenthal und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im knapp 7 km entfernten Leverkusener Ortsteil Schlebusch sowie in Burscheid. Odenthal bietet eine Vielzahl an Vereinen sowie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem lädt der Altenberger Dom mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsprogramm ein. Es bestehen Busverbindungen in die benachbarten Städte Leverkusen, Köln und Bergisch Gladbach. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Von hier aus verkehrt die Buslinie 212 nach Leverkusen Mitte sowie zu den Schulen in Odenthal. Die Buslinie 230 fährt nach Burscheid und Bergisch Gladbach. Eine weitere Bushaltestelle bietet Anschluss an die Buslinie 260 mit Verbindung nach Köln. Die Autobahnauffahrt der A1 mit Anbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf, Remscheid und Wuppertal ist in nur ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.
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