Elegante 3-Zimmerwohnung mit historischem Kachelofen

Sie erwartet im ersten Obergeschoss eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Über einen zentral gelegenen Flur erreichen Sie linkerhand das separate Gäste-WC wie auch das neu gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Zur Rechten gelangen sie in drei miteinander verbundene, lichtdurchflutete Räume, die alle mit einem sehr schönen Stäbchenparkett ausgestattet sind. Das Wohnzimmer verfügt darüber hinaus über einen historischen Kachelofen, der betrieben werden kann und wohlige Wärme verbreitet. Eine helle Küche mit ca. 15 m² ist vorhanden und kann aufgrund der Größe auch durch einen Esstisch ergänzt werden. Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem uns gegenüber ausgewiesenen Baujahr / Sanierungsjahr 1985 ist höchstwahrscheinlich seiner Substanz nach älteren Baujahres (ca. 1909 wie Siegfriedstraße 45). Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Abgerundet wird diese Immobilie durch eine große Garage im Hinterhof sowie ein davor liegender separater Stellplatz, die mit erworben werden müssen (Sondernutzung). Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in Nürnberg ein modernisiertes Zuhause suchen. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.