Gepflegter Bungalow mit Anbau & schönem Garten

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1991 bietet durchdachten, barrierefreien Wohnkomfort auf einem ca. 722 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² ist das Leben hier komplett auf einer Ebene ausgerichtet. Die vorhandene Ausbaureserve bietet Ihnen bei Bedarf flexiblen Raum für zukünftige Wünsche. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Kaminanschluss und direktem Zugang zum Garten. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und schließt direkt an den praktischen Hauswirtschaftsraum an, von dem aus Sie ebenfalls bequem ins Freie gelangen. Der Grundriss des Haupthauses wird durch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Büro sowie ein separates Duschbad vervollständigt. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten 2022 wurden die Böden und Wände im Büro und im Schlafzimmer erneuert. Im selben Jahr wurde der Anbau mit einem Schlafzimmer und einem angrenzendem Badezimmer ausgebaut. Nach Rücksprache mit einem Bauingenieur kann der Anbau als Aufenthaltsraum genutzt werden aber aufgrund der Tatsache, dass man diesen nicht direkt aus dem Haus erreicht, zählt dieser nicht offiziell als Wohnfläche. Somit sind die 27 qm Fläche des Anbaus nicht in der Wohnfläche enthalten. Dank der breiten Türen und der schwellenlosen Gestaltung ist das gesamte Haus barrierefrei nutzbar. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, und eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2026 sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Der schöne Garten überzeugt mit einer Terrasse inklusive Markise sowie einem kleinen Teich samt Bachlauf. Eine geräumige Garage mit integriertem Abstell- und Heizungsraum rundet dieses vielseitige Immobilienangebot gelungen ab.