Engel & Völkers
Bright living room with a teal sectional sofa, round wood coffee table, and a balcony with table and chairs.

FOXY: Möbliertes Wohnen nahe Rüdesheimer Platz

Total rent

€1,640
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~53 m² Total surface
  • ~53 m² Living area

Description

Die angebotene, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt FOXY, nur wenige Minuten vom beliebten Rüdesheimer Platz entfernt. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist sowohl über den Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die über hochwertige Markengeräte sowie sämtliches Geschirr und Küchenausstattung verfügt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Sie bietet damit ein ideales Zuhause für junge Paare oder Singles, die Komfort und Stil in zentraler Lage schätzen. Ausstattung: - Mobiliar von renommierten Markenherstellern - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Voll ausgestattete Einbauküche - Hochwertiges Duschbad mit Waschmaschine - Ein geräumiges Schlafzimmer - Geräumiger Balkon - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Hochwertiges Eichenparkett - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Aufzug - Keller vorhanden
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Chantal Wille

Property ID: W-047P6V

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~53 m²

  • Living area

    ~53 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    49.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

Kaum ein anderer Bezirk schafft es, Dynamik und Entschleunigung so ausgewogen miteinander zu verbinden. In diesem harmonischen Kontext positioniert sich ein Neubau aus dem Jahr 2024 gekonnt zwischen dem charakterstarken Schmargendorf und dem Rheingauviertel, die gemeinsam auch das authentische Flair dieser Nachbarschaft prägen. Die Straßen und Plätze sind überwiegend nach Städten und Orten im und um den Rheingau benannt. Den für die Bewohner relevanten Mittelpunkt der Ortslage stellt der Rüdesheimer Platz dar, der um 1905 von Georg Haberland unter ästhetischen Aspekten im englischen Landhausstil geplant und angelegt wurde. Rund um den Platz gibt es alle Möglichkeiten des Einkaufs, viele kleine Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas. Die nahegelegene Rüdesheimer Straße zählt zu den 10 schönsten Straßen Europas. Die Ortslage wird in voller Länge von der U-Bahn-Linie U3 unterquert mit den Bahnhöfen Heidelberger Platz, Rüdesheimer Platz und Breitenbachplatz.

Floor plan

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