Engel & Völkers

Zweitwohnung mit Meerblick im Haus Nordseeblick!

€680,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 41 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der idyllischen Insel Norderney! Diese charmante Wohnung im zweiten Obergeschoss des Hauses „Nordseeblick A“ vereint Komfort und Gemütlichkeit mit einem herrlichen Blick auf die Nordsee. Schon beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich. Direkt rechts vom Eingang befindet sich das Duschbad. Von hier aus kommen Sie weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieser Raum lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen, dank der Westausrichtung, einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, der besonders abends zum Genießen einlädt. Rechts neben dem Duschbad liegt die gut ausgestattete Küche. Durch ihre Nähe zum Wohnbereich haben Sie immer alles im Blick. Gegenüber des Wohnbereiches befindet sich das behagliche Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, das Ruhe und Erholung verspricht. Die Wohnung punktet durch ihren besonderen Ausblick. Die westliche Ausrichtung erlaubt Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge – ein seltener Luxus, den Sie nicht mehr missen möchten. Außerdem gehören PKW-Stellplätze zum Haus, die im Windhundverfahren zu nutzen sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen!

Features
BalconyBasementSea/Lake viewElevatorFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderney -

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-02XBRC

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Number of Floors

12

Living area

41 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1965

Energy certificate available

No

Location: Norderney, Lower Saxony

Die Wohnung befindet sich direkt an der Kaiserwiese mit kurzen Wegen ans Meer, zur Milchbar oder zum Surfcafé. Die Norderneyer Innenstadt liegt mit allen Geschäften quasi vor der Haustür.

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Country

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Engel & Völkers Norderney -

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Provider:

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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