Gewerbliches Entwicklungsgrundstück mit teilweise vermieteten Bestandsgebäuden

€530,000

~6,129 m² Plot surface
~1,195 m² Office surface

Description

Das Flurstück umfasst ca. 6.129 m² baureifes, gewerbliches Land und verfügt über zwei Bestandsgebäude mit ca. 745 m² bzw. ca. 450 m² vermietbarer Fläche. Die aktuelle gewerbliche Nutzung generiert ca. 3.540 EUR Jahresmieteinnahmen. Mit einem Bodenrichtwert von 60 EUR/m² bietet das Grundstück eine solide Wertbasis und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Flurstück 723/5 2 Bestandsgebäude auf dem Grundstück mit a) ca. 745m² vermietbare Fläche b) ca. 450m² vermietbare Fläche Gewerbliche Nutzung Bodenrichtwert: 60 EUR/m² (Gewerbliche Baufläche) Grundstücksgröße: 6.129 m² Jährliche Mieteinnahmen: ca. 3.540 EUR Entwicklungszustand: Baureifes Land O26925

Engel & Völkers Commercial Leipzig

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Your advisor: Team WGH Leipzig

Property ID: OI-SAX-O26925

Property details

Object type
Other
Plot surface
~6,129 m²

Office surface
~1,195 m²

Location: Großzschocher, Leipzig

Familienhäusern. Die Infrastruktur ist als gewachsen zu betrachten und verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Gaststätten sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch den nahe gelegenen Wildpark und den Cospudener See. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut und die Leipziger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.

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