Engel & Völkers
Exterior view of a gray commercial building with "Engel & Völkers Commercial" signage, flanked by white and beige buildings.

Ihr neuer Standort in Berlins historischer Mitte

Rent/m² from

€25
  • ~801 m² Total surface
  • ~801 m² Office surface
  • 260 Dividable from

Description

Das unter Denkmalschutz stehende Geschäftshaus wurde um 1914 nach Plänen von Wilhelm Johow erbaut. Das Gebäude wurde 1991 umfangreich saniert und rekonstruiert. Für die Fassade wurde eine klassische Pfeilerfassade gewählt. Die Ladenzone im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist von den übrigen Stockwerken deutlich abgesetzt. Die Bürogeschosse darüber sind optisch streng vertikal gegliedert. Die Bauornamente sind klassizistisch geprägt. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Gartenhaus. Moderner Bürostandard Großzügiger Empfangsbereich Deckenhöhe 2,80 m - 3,25 m Antistatischer Teppichboden Doppelboden EDV-Verkabelung Deckenspots Lager-/ Archivfläche auf Anfrage Teeküche Aufzug Außenstellplätze 138811
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-138811

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~801 m²

  • Office surface

    ~801 m²

  • Dividable from

    ~260 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1914

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    134.4 kWh/m²a

Location: Mitte, Berlin

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und historischer Lage im Stadtbezirk Mitte nahe dem ehemaligen Grenzübergang Checkpoint Charlie. Am Rande des historischen Zeitungsviertels gelegen, wurde dieses Areal nach der Wiedervereinigung neu belebt. Alte Gebäude wurden instandgesetzt und renoviert und viele neue Wohn- und Geschäftshäuser entstanden. Die unmittelbare Nähe zur Friedrichstraße, zum Potsdamer Platz und dem Regierungsviertel macht diesen Standort für Unternehmen interessant. Die Infrastruktur ist sehr gut. Es finden sich Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in großer Anzahl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Nur wenige Gehminuten von 2 U-Bahnstationen entfernt erreicht man schnell alle wichtigen Bereiche der Stadt.

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