Handwerker aufgepasst! – Wohnhaus mit Potenzial in idyllischer Alleinlage im Allgäu

Das ursprünglich um 1890 errichtete Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In den Jahren 2002/2003 wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.722 m² bietet die Immobilie viel Platz für die Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Küchen-, Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Südterrasse, die den Wohnbereich ideal in den Garten erweitert. Ergänzt wird diese Etage durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Über den zentralen Flur gelangt man in das Obergeschoss mit vier Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Ein separates WC vervollständigt das Raumangebot. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem ein Lagerkeller, der Technikraum sowie der Wintergarten mit Zugang zur Nordterrasse und in den Garten. Ein besonderes Highlight stellt das 2016 ausgebaute, separat zugängliche Apartment dar. Der Zugang erfolgt vom Garten aus über eine moderne Edelstahltreppe. Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit kleiner Kochnische sowie ein eigenes Bad mit Dusche und eignet sich damit ideal für Gäste, Familienangehörige oder eine flexible Nutzung. Auch in puncto Versorgung bietet das Anwesen besondere Vorzüge: Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage und eine Solaranlage von 2005/2011, eine eigene Quelle sowie eine 2017 neu errichtete 3-Kammergrube. Damit ist das Anwesen in vielen Bereichen unabhängig von der öffentlichen Infrastruktur. Eine charaktervolle Immobilie mit großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot, separatem Apartment und einem hohen Maß an Eigenständigkeit – ideal für alle, die individuelles Wohnen abseits des Gewöhnlichen suchen.

Autarkes Wohnen im Allgäu – Charmantes Wohnhaus mit eigener Quelle, Kläranlage und moderner Energietechnik