Exklusives City-Refugium im Frankfurter Westend: modernisiertes Zwei‑Zimmer‑Apartment mit Einbauküche, Parkett, Garten & Blick ins Grüne
Description
Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC
Your advisor: Andres Popescu
Property ID: W-048IBP
Westend-Süd, Frankfurt
Exklusives City-Refugium im Frankfurter Westend: modernisiertes Zwei‑Zimmer‑Apartment mit Einbauküche, Parkett, Garten & Blick ins Grüne
Price
€429,000
Your advisor: Andres Popescu
Property ID: W-048IBP
Object type
Flat
Condition
Very good
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
4
Total surface
~44 m²
Living area
~38 m²
Usable surface
~6 m²
Flooring
Parquet, Tiles, Wooden floor
Construction year
1957
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
144 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Im begehrten Frankfurter Westend, unweit des Palmengartens, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die urbanen Komfort mit diskreter Ruhe verbinden möchten: Diplomaten, Executives, Familien mit internationalem Umfeld sowie Kultur- und Genussliebhaber profitieren hier von repräsentativer Nachbarschaft, viel Grün und kurzen Wegen in die City. Die Infrastruktur ist erstklassig. Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar; die Frankfurter Innenstadt mit Hauptwache/Zeil liegt je nach Verbindung in ca. 8–12 Minuten mit U-/S-Bahn. Der Hauptbahnhof ist in rund 12–18 Minuten erreichbar. Der Flughafen Frankfurt (FRA) liegt bei ca. 20–30 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto oder Taxi; alternativ ca. 25–35 Minuten per Bahnverbindung. Hochwertige Nahversorgung, Feinkost, Boutiquen, Ärzte sowie internationale Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld. Für die Freizeit bieten sich der Palmengarten und der Grüneburgpark (ca. 5–10 Minuten zu Fuß) für Spaziergänge und Sport an. Die Alte Oper ist in etwa 5–10 Minuten erreichbar, Museen am Museumsufer in ca. 15–25 Minuten. Exzellente Restaurants, Galerien und private Fitness- und Wellnessangebote prägen das Umfeld. Besonders ist die seltene Kombination aus Westend-Prestige, parknahem Wohnen und schneller Anbindung an Bankenviertel und Messe (ca. 10–20 Minuten). Diese Lage steht für Frankfurt in seiner elegantesten Form: grün, kultiviert und international – ein souveräner Rückzugsort mit unmittelbarem Zugang zu allem, was die Stadt erstklassig macht.
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