Engel & Völkers
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Im Herzen von Norderney: gemütliche 2-Zimmerwohnung!

€340,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~38 m² Living area

Description

Diese 38 m² große Wohnung in der Luisenstraße auf Norderney besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre – trotz der Souterrain-Lage. Die offene Wohnküche bildet das Herz des Wohnraums und lädt zu gemütlichen Abenden mit Schlafsofa ein, das bei Bedarf als zusätzliche Schlafgelegenheit dient. Das Schlafzimmer bietet trotz kompakter Maße einen ruhigen Rückzugsort und viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Flur mit eingebauten Schränken rundet das Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Geeignet ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als elegante Insel-Wohnung.
Features
Built-in kitchenFurnished
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Engel & Völkers Norderney

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-048JL2

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~38 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1999

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final Energy Consumption

    79.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Norderney, Lower Saxony

Die Lage in der Luisenstraße ermöglicht eine zentrale Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Erholungsbereichen der Insel, während der Insel-Charme und die Nähe zur Natur eine angenehme Wohnqualität bieten.

Floor plan

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