Barrierearm und bestens angebunden - helle 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Ennepetal
€189,000
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- ~114 m² Total surface
- ~114 m² Living area
Description
In Ennepetal erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie komfortablem Liftzugang. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot stilvoll ab.
Das Zuhause überzeugt mit einer angenehmen, ausgewogenen Raumaufteilung und einem Wohnambiente, das Weite und Alltagstauglichkeit elegant verbindet. Große Fensterflächen schaffen ein helles, einladendes Gefühl und machen jeden Raum zum Rückzugsort. Besonders attraktiv ist der westlich ausgerichtete Balkon für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Ein separates Gäste-WC, ein eigener Kellerraum sowie eine zentrale Gasheizung unterstreichen den durchdachten Komfort dieser Immobilie. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, solide Substanz aus dem Baujahr 1974 und eine begehrte Ausstattung zu einem souveränen Gesamtbild. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Komfort und Stil legen.
BalconyBasementGarageElevatorGuest toilet
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
4
- Bedrooms
3
- Bathrooms
2
- Floor
2
- Number of Floors
4
- Garages
1
- Total surface
~114 m²
- Living area
~114 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1974
- Energy efficiency class
C
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Ennepetal, North Rhine-Westphalia
Die Lage in Ennepetal richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Wohnqualität im Grünen suchen und zugleich schnelle Wege in die Metropolregion Rhein-Ruhr schätzen – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende mit Sinn für Komfort. Im Alltag überzeugt die Umgebung mit guter Nahversorgung, Schulen und medizinischer Infrastruktur; der Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg) ist in ca. 10 Min. mit dem Auto erreichbar. Hagen Hbf erreichen Sie in ca. 20 Min. per Auto, Dortmund Hbf in ca. 35 Min.; der Flughafen Dortmund liegt bei ca. 40 Min. Fahrzeit. Für Freizeit und Erholung bieten sich ausgedehnte Spazier- und Radwege im Bergischen Land, die nahe Kluterthöhle sowie Golf- und Reitmöglichkeiten in der Region an; auch die Kultur- und Gastronomieangebote in Hagen und Wuppertal sind schnell erreichbar. Besonders ist die seltene Kombination aus naturnaher, ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung über die A1/A46 in die umliegenden Wirtschaftszentren. Ein Standort, der Privatsphäre, Prestige und Mobilität auf elegante Weise vereint.
Your shop
Engel & Völkers Hattingen
Provider:
EV Mittleres Ruhrgebiet GmbH
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