Familienglück mit Perspektive – Großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Gevelsberg

€349,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~240 m² Total surface
  • ~194 m² Living area
  • ~555 m² Plot surface
  • ~20 m² Terrace surface

Description

In Gevelsberg erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit ca. 240 m² Gesamtfläche und ca. 194 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Zwei Garagen runden das komfortable Raumangebot ab. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit großzügigen Proportionen, einer repräsentativen Wohnatmosphäre und einem stimmigen Zusammenspiel aus Eleganz und Alltagstauglichkeit. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 20 m² großen Terrasse sowie im eigenen Garten. Ein Kamin schafft behagliche Abende, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Der Vollkeller eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Hobby, Fitness oder Stauraum. Ein charmantes Refugium mit Raum für Familie, Gäste und anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage von Gevelsberg – eine seltene Gelegenheit, die Substanz, Stil und Lebensqualität vereint.
Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceFireplaceGuest toiletFurnished
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Engel & Völkers Hattingen

Your advisor: Lennart Potthoff

Property ID: W-047MY5

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    4

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~240 m²

  • Living area

    ~194 m²

  • Plot surface

    ~555 m²

  • Terrace surface

    ~20 m²

  • Garden surface

    ~200 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1970

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Silschede, Gevelsberg

Im begehrten Gevelsberg genießen anspruchsvolle Käufer ein diskretes, grünes Wohnumfeld mit schneller Anbindung an die Metropolregion Ruhr – ideal für Berufspendler, Unternehmer und Familien, die Ruhe und urbanen Komfort verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kitas und Schulen erreichen Sie im Stadtgebiet in wenigen Fahrminuten; der ÖPNV bietet verlässliche Verbindungen in die Nachbarstädte. Die Gevelsberger Innenstadt liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Hagen ca. 20 Minuten, Dortmund (City) ca. 30–35 Minuten; der Flughafen Dortmund ist in ca. 40–45 Minuten per Auto erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden die waldreichen Höhen des südlichen Ruhrgebiets zu Spaziergängen, Jogging und Radtouren ein; Golf- und Reitangebote sowie Kultur in Hagen und Wuppertal ergänzen das Programm. Die Lage überzeugt durch ihr seltenes Zusammenspiel aus naturnaher Privatsphäre, solider Infrastruktur und exzellenter regionaler Erreichbarkeit – ein stilvoller Rückzugsort mit Weltanschluss.

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