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Sonnige Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Total rent

€693
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~65 m² Living area

Description

Die ca. 65 m² große Dachgeschosswohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eine einladende Wohnatmosphäre. Beim Betreten erwartet Sie ein zentraler Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich das erste Schlafzimmer. Daran anschließend folgt die Küche, die mit ihrer funktionalen Aufteilung überzeugt. Direkt nebenan liegt das helle Wohnzimmer: Ein wunderschöner Ausblick auf die angrenzenden Felder sorgt hier für eine herrlich ruhige Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer schließt sich an den Wohnbereich an und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Die gelungene Kombination aus cleverer Raumaufteilung und dem freien Blick ins Grüne macht dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein ruhiges Umfeld schätzen.

Features
BalconyBasementGarage
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Engel & Völkers Unna

Your advisor: Jannick Dossis

Property ID: W-04AN6M

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~65 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    263 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Kaiserau, Kamen

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kamener Stadtteil Kaiserau. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Kamen überzeugt insgesamt durch einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Die Autobahnen A1 und A2 sind in kürzester Zeit erreichbar und garantieren eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund, Unna, Hamm und Münster. Pendler profitieren zudem von hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln und kurzen Wegen. Für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen stehen zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie das überregional bekannte SportCentrum Kaiserau zur Verfügung. Die Umgebung bietet somit beste Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

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