Denkmalgeschützte ETW mit zwei Balkonen – vermietet & attraktiv!

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes, das durch einen stilvollen Anbau ergänzt wurde. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die gelungene Kombination aus historischem Charakter und funktionaler Erweiterung verleiht der Immobilie ein besonderes Wohnambiente mit individuellem Flair. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Zimmer und bietet damit großzügige Raumverhältnisse sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Aufteilung eröffnet Spielraum für individuelle Gestaltungsideen und unterschiedliche Wohnkonzepte. Große, doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohngefühl. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und bildet eine praktische Grundlage für den Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Das bestehende Mietverhältnis unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit sowie die Attraktivität dieser besonderen Immobilie.