Reihenendhaus in Warnemünde-Diedrichshagen - unweit vom Ostseestrand
€439,000
4 Rooms
3 Bedrooms
2 Bathrooms
~121 m² Living area
~262 m² Plot surface
Construction year 1996
Description
Das hier angebotene Reihenendhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im östlichen Teil von Ostseebad Diedrichshagen. Die ca. 1996 erbaute Reihenhaussiedlung wurde im norddeutschen Baustil, mit roten Klinkern und Satteldach mit Ziegeln gedeckt, errichtet.. Die Haushälfte erschließt sich über drei Etagen; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Im Außenbereich befindet sich rechts vor dem Hauseingang der Carportstellplatz. Im Erdgeschossbereich des Hauses befindet sich ein innen liegendes Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, der Hausanschlussraum mit kleinem Fenster sowie das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den zum Haus zugehörigen Gartenbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches drei Zimmer und ein geräumiges Tageslicht-Vollbad beherbergt. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes, über die gesamte Hausbreite ausgedehntes Studio, welches variable Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Beidseitig eingebrachte Dachflächenfenster bieten einen optimalen Lichteinfall. Zusätzlich gibt es hier eine kleine Abstellkammer. Der Eingangsbereich, Küche und die Bäder sind gefliest; die Wohnbereiche sind mit Teppichboden ausgestattet. Das Studio im Dachgeschoss verfügt über Laminatboden. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gasheizungsanlage, die ca. 2023 erneuert wurde. Die angebotene Immobilie ist sofort verfügbar und befindet sich in einen guten und technisch im Takten Zustand.
Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diedrichshagen ist ein Ortsteil vom Seebad Warnemünde und besticht vor allem durch seine ruhige und idyllische Lage. Warnemünde ist fußgängig, mit dem Fahrrad oder jede halbe Stunde mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Dieses attraktive Objekt befindet sich in strandnaher Lage in einem anspruchsvollen und ruhigen Wohngebiet. Das Landschaftsschutzgebiet Diedrichshäger Land und der Ostseestrand sind fußläufig erreichbar. Der Fußweg zum Strand führt durch den herrlichen Küstenschutzwald. Vom Strand haben Sie einen traumhaften weiten Blick über die Ostsee. Hier beobachten Sie das Ein- und Auslaufen der großen Kreuzfahrtschiffe, Frachter und Fischerboote sowie das bunte Treiben der großen und kleinen Segelyachten. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße „Am Strom“ ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereint das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Eine der schönsten und größten Golfanlagen in Mecklenburg-Vorpommern befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Reiterhof in Objektnähe bietet Pferdeliebhabern beste Bedingungen. Das Rostocker Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen.