Hochmoderne und elegante Bürofläche in Rheinnähe!

Rent/m² from

€15

~380 m² Total surface
~380 m² Office surface

Description

Diese hochwertige Bürofläche bietet Ihnen auf rund 380 m² Quadratmetern ein modernes Arbeitsumfeld in erstklassiger Lage, direkt am Rhein. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch ihre moderne Ausstattung, flexible Raumaufteilung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre aus. Die Teeküche sowie das hochwertige Mobiliar können auf Wunsch übernommen werden. Zudem steht die Dachterrasse im 5. Obergeschoss, nach Absprache mit den Mietern, ebenfalls zur Verfügung und lädt zu entspannten Pausen im Freien ein. · Neubaugebiet in direkter Nähe zum Rhein · Optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV und das Straßennetz · 4. Obergeschoss · Verfügbar nach Absprache · Kühl- und Heizdecken sorgen für eine angenehme Temperatur in allen Räumen · Tiefgaragenstellplätze anmietbar · Nach Absprache kann die Dachterrasse im 5. OG mitbenutzt werden EV388780

Features

Air-conditioning

Engel & Völkers Commercial Mannheim

+49 621 400 40 70

Your advisor: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Property ID: OI-DMA-EV388780

Location: Ludwigshafen, Rhineland-Palatinate

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. ▪ Lage: Ludwigshafen Innenstadt Süd ▪ Rheinallee: Optimale Sichtbarkeit durch hochfrequentierte Straße ▪ Weitere Aufwertung der Mikrolage durch hochwertige Nachbarschaft wie dem BASF Business Services, der Walzmühle und der Rhein-Galerie ▪ Bestlage in unmittelbarerer Nähe zum Rhein und dem Luitpoldhafen ▪ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und ein Fitnesscenter sowie ÖPNV-Anbindungen befinden sich rund um das Objekt