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Modernes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne

€630,000
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~190 m² Total surface
  • ~154 m² Living area
  • ~310 m² Plot surface
  • ~6 m² Terrace surface

Description

Willkommen in diesem modernen Reihenendhaus, das 1998 erbaut und 2018 liebevoll modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern bietet dieses vermietete Haus (Kaltmiete 1800€) jede Menge Platz. Es verfügt über sechs Zimmer, davon fünf helle Schlafzimmer. Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss, das auch vielfältig als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, erweitert die Fläche auf über 190 Quadratmeter. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke plus den Keller und besticht durch seine moderne, offene Raumgestaltung. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne und über den Garten bietet. Genießen Sie hier entspannte Tage und lassen Sie den Blick über die ruhige Umgebung schweifen. Mit seiner zeitgemäßen Modernisierung und der idealen Raumaufteilung ist dieses Reihenendhaus ein echtes Juwel – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse verbinden möchten.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenTerraceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Sebastiano Schweitzer

Property ID: W-0479W5

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~190 m²

  • Living area

    ~154 m²

  • Plot surface

    ~310 m²

  • Terrace surface

    ~6 m²

  • Usable surface

    ~36 m²

  • Flooring

    Carpet, Parquet, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1998

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    108.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Wittenau, Berlin

Das Haus liegt in der ruhigen Wohnstraße Am Steinberg Park 43 im Bezirk Reinickendorf, genauer im Stadtteil Wittenau. Es liegt direkt an dem 35 Hektar großen Steinbergpark, einem weitläufigen Wald- und Landschaftspark mit Spielplätzen und idyllischen Naturwegen. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt, und in wenigen Minuten sind Kitas, Schulen und Nahversorger wie Supermärkte gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich und zugleich urban vernetzt macht. Der U-Bahnhof Wittenau (Linie U8) ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglichen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A111 und A100, mit denen Sie in rund 20 Minuten ins Berliner Stadtzentrum gelangen.

Floor plans (4)

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