Engel & VölkersEngel & Völkers
Back to search
Back to search
A light yellow apartment building with a red-outlined section highlighting a balcony and window on the second floor.

Wertbeständiges Apartment in zentraler Wohnlage

€170,000
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~29 m² Living area

Description

Kompakt, modern und vielseitig nutzbar.

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. In einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich neun Wohneinheiten, das im Jahr 2015 errichtet wurde, stehen Ihnen ca. 29 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Ein überdachter Außenstellplatz rundet das Angebot sinnvoll ab.

Da die Wohnung bereits bezugsfrei ist, eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob als erstes eigenes Zuhause, praktischer Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie eignet sich hervorragend für Studierende, Berufspendler oder Singles, die Wert auf eine moderne und pflegeleichte Wohnlösung legen.

Mit einer erzielbaren Marktmiete von etwa 18,00 € pro m² bietet die Wohnung sehr interessante Vermietungsperspektiven.

Weitere Immobiliendetails:

- Neuwertiger Zustand (Fertigstellung 2015)

- Hoher Standard der verbauten Lärmschutz-Fenster und Türen

- hochwertiges Echtholzparkett

- funktional ausgestattete schöne Einbauküche

- Geringe NK durch gute Dämmung, (KFW-Effizienzhaus 70)

- Eigene Solarthermie

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ingolstadt

Your advisor: Tanja Gebhard

Property ID: W-04AT04

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~29 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Nordost, Ingolstadt

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zu Fuß, auf Radwegen oder von der nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie die Altstadt und den Zentralen Busbahnhof in wenigen Minuten. Unweit des Gebäudes befinden sich zudem der Nord-Bahnhof, die Audi-Werke sowie die Auffahrt zur A9.

In direkter Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kleine Geschäfte, die das tägliche Leben angenehm bereichern. Auch die Technische Hochschule Ingolstadt (THI) sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Damit bietet diese Immobilie eine attraktive Lage mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu allem, was das Leben in Ingolstadt ausmacht.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Fuderer Real Estate GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Fuderer Real Estate GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Apartments for sale in Ingolstadt

Your shop

Engel & Völkers Ingolstadt

engel & völkers shop image

Provider:

Fuderer Real Estate GmbH

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern