Engel & Völkers
Exterior of ModeCentrum Hamburg building with Engel & Völkers logo. White facade, black windows, blue sky.

Attraktive Büro- und Produktionsfläche im "ModeCentrum"

Rent/m² from

€13
  • ~1,300 m² Office surface
  • 500 Dividable from

Description

Die angebotenen Büro- und Produktionsfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (Haus m11). Das Objekt ist der logischtische Knotenpunkt für Ihr Business. Wenn Ihr Unternehmen wächst, bietet sich Ihnen hier der Platz, den Sie zum Wachsen brauchen. Das Gelände wird 24/7 bewacht und ist jederzeit für die Mieter zugänglich. Das Gelände wird 24/7 bewacht und ist jederzeit für die Mieter zugänglich. Eine sehr gute Gastronomie, die auch Catering in Ihre Räumlichkeiten anbietet, eine Kindertagesstätte und eine Auto-reinigung ergänzen die Attraktivität dieses Standorts. Zudem befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude zwei Bushaltestellen, durch die Sie in kurzer Zeit u.a. in die Hamburger Innenstadt oder zur U-Bahn-Station gelangen. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 13,00. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. COURTAGE: Courtagefrei für den Mieter. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1626435
Features
Air-conditioningBuilt-in kitchenGarage
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Büroflächenvermietung Abteilung

Property ID: OI-HHA-BFVEV1626435

Property details
  • Property type

    Office

  • Garages

    1,800

  • Office surface

    ~1,300 m²

  • Dividable from

    ~500 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    35 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Schnelsen, Hamburg

Das Objekt liegt unmittelbar an der A7, Autobahnausfahrt Hamburg-Schnelsen. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die A23 am Kreuz Hamburg-Nordwest. Der internationale Flughafen Hamburg ist nur ca. 13 Autominuten entfernt, die Hamburger Innenstadt ca. 20 Minuten. Der Standort ist hervorragend für alle Nutzer aus dem Hamburger Norden bzw. dem nördlichen Umland geeignet, die die Vorzüge der Metropole Hamburg nutzen und gleichzeitig lange Staus in die Hamburger Innenstadt vermeiden möchten.

Floor plan

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