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Exterior view of a white building with a small gray deck, green lawn, and a bicycle parking area in the background.

Nahe Savigny-Platz: Kernsanierte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

€449,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~58 m² Living area
  • ~5 m² Terrace surface

Description

• Erstklassige Lage in Charlottenburg nahe des Savigny-Platzes • Die Wohnung wurde soeben grundlegend kernsaniert • Gelegen im Erdgeschoss Seitenflügel im ruhigen Innenhof • Attraktiver Hauseingang des Gebäudes von ca. 1908 • Saniertes Gemeinschaftseigentum • Gepflegter, nach Süden offener Innenhof mit viel Sonne • Eigener Wohnungseingang mit neuer Eingangstür • Attraktive Terrasse im Sondernutzungsrecht • Großzügiger und praktischer Grundriss • Tolle Lichtverhältnisse • Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70m • Neues Eichenparkett (Dielen) • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Gespachtelte Wände • Brandneue Elektrik • Modernes, neues Duschbad mit Markenausstattung • Alle Anschlüsse für Ihre Traumküche vorhanden • Neu aufgebaute Decke zum Keller • Dreifachverglasung • Kellerraum • Brandneue Gasetagenheizung (Gas-Brennwert) • Ideal für Selbstnutzer und attraktiv für Anleger Bitte überzeugen Sie sich von der Qualität des Angebots im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Features
BasementTerrace
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Claudia Müller

Property ID: W-047RD4

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~58 m²

  • Terrace surface

    ~5 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    1908

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    105 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Charlottenburg, Berlin

Dieser Bereich von Charlottenburg ist der Kunst, der Kulinarik und der Kultur gewidmet. Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Charlottenburg in der Nähe des berühmten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld ist geprägt von zahlreichen angesagten Restaurants, trendigen Boutiquen und Geschäften. Der nahe gelegene Boulevard Kurfürstendamm lädt mit seinen Edelboutiquen zum Flanieren ein. Ihren Morgenkaffee können Sie in deinem der vielen Straßencafés in der unmittelbaren Nachbarschaft genießen. Zahlreiche namhafte Kunstgalerien bereichern die Szene in diesem Bereich der "City-West". Renommierte Theater, die Deutsche Oper, der weltbekannte Jazzclub "A-Trane" und viele Kinos sind zu Fuß gut zu erreichen. Auch zur Gedächtniskirche, zur Shopping-Mall "Bikini" und zum KaDeWe bummelt man von hier nur wenige Minuten. Die Mikrolage in einer wenig befahrenen, entzückenden Straße bietet ein ruhiges Wohnen mitten im trendigen Charlottenburg.

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