Büroflächen im Forum Oberkassel
Rent/m² from
€12
Description
-EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
-EDV-Verkabelung
-Pendelleuchte
-Sonnenschutz
-teilweise klimatisiert
-getrennte Sanitäteinheiten
-öffenbare Fenster
-Abgehängte Decke
-Doppelboden
-Teppichboden
-Personenaufzug
-Teeküche
-Es handelt sich um Ab-Preise
-Tiefgaragenstellplätze zur Miete
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
G-11798407_009
Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf
Property ID: OI-DRH-G-11798407_009
Property details
Property type
Office
Floor
2
Total surface
~738 m²
Office surface
~738 m²
Dividable from
~738 m²
Energy efficiency information
Construction year
1999
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Power consumption
20.1 kWh/m²a
Final electricity consumption
20.1 kWh/m²a
Final heating consumption
97.8 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Heerdt, Düsseldorf
Die Hansaallee ist die Verbindungsstraße zwischen den Düsseldorfer Stadtteilen Oberkassel und Lörick. Dieser Standort ist als Wohn- und Bürolage besonders gefragt. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit der U-Bahn ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof beispielsweise innerhalb von zwanzig Minuten erreicht. Eine Anschlussstelle an die Autobahn A52 liegt nur fünf Fahrminuten entfernt. Das Umfeld bietet neben Gastronomie- und Hotelangeboten, ebenfalls diverse Nahversorgungsmöglichkeiten.
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf
Provider:
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