Planungsobjekt für Senioren und Wohnen

Das Entwicklungsgrundstück "Raupenhainer Straße 22-26" in Borna hat eine Gesamtgröße von ca. 7.876 m² und verteilt sich auf insgesamt acht zusammenhängende Flurstücke. Für die Grundstücke liegt eine gültige Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 vor, mit einer genehmigten BGF von 5.395 m². Die Planung sieht drei Gebäudeteile mit einer oberirdischen Bruttogrundfläche von 7.424 m² vor. Diese teilen sich auf eine Tagespflege für 40 Personen, zwei Pflege-Wohngemeinschaften für je 12 Bewohner sowie Betreutem Wohnen mit 43 barrierefreien Einheiten auf. Zusätzlich ist die Errichtung eines reinen Geschosswohnungsbaus mit insgesamt 23 Wohnungen und einer Mietfläche von 1.448 m² vorgesehen. Die Beheizung soll nach aktuellem Planstand mittels Fernwärme Contracting realisiert werden. Zusätzlich ist die Errichtung von 24 Stellplätzen, davon zwei behindertengerecht und vier mit Vorrichtungen für E-Ladestationen, geplant. Planung Senioren Wohnen mit 43 Einheiten Tagespflege für 40 Personen 2 x 12 Bewohner Pflege-WG Planung Mehrfamilienhäuser mit 23 Einheiten 2-3 Zimmer Wohnungen 45 - 75 m² O25723