Das Entwicklungsgrundstück "Raupenhainer Straße 22-26" in Borna hat eine Gesamtgröße von ca. 7.876 m² und verteilt sich auf insgesamt acht zusammenhängende Flurstücke. Für die Grundstücke liegt eine gültige Baugenehmigung aus dem Jahr 2023 vor, mit einer genehmigten BGF von 5.395 m². Die Planung sieht drei Gebäudeteile mit einer oberirdischen Bruttogrundfläche von 7.424 m² vor. Diese teilen sich auf eine Tagespflege für 40 Personen, zwei Pflege-Wohngemeinschaften für je 12 Bewohner sowie Betreutem Wohnen mit 43 barrierefreien Einheiten auf. Zusätzlich ist die Errichtung eines reinen Geschosswohnungsbaus mit insgesamt 23 Wohnungen und einer Mietfläche von 1.448 m² vorgesehen. Die Beheizung soll nach aktuellem Planstand mittels Fernwärme Contracting realisiert werden. Zusätzlich ist die Errichtung von 24 Stellplätzen, davon zwei behindertengerecht und vier mit Vorrichtungen für E-Ladestationen, geplant.
Planung Senioren Wohnen mit 43 Einheiten
Tagespflege für 40 Personen
2 x 12 Bewohner Pflege-WG
Planung Mehrfamilienhäuser mit 23 Einheiten
2-3 Zimmer Wohnungen
45 - 75 m²
Planung Senioren Wohnen mit 43 Einheiten
Tagespflege für 40 Personen
2 x 12 Bewohner Pflege-WG
Planung Mehrfamilienhäuser mit 23 Einheiten
2-3 Zimmer Wohnungen
45 - 75 m²
O25723
Borna ist eine Große Kreisstadt in Sachsen, etwa 30 km südlich von Leipzig. Die Stadt ist der Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig. Mit der Bundesautobahn A 72 hat Borna eine leistungsfähige Verkehrsverbindung zu den Regionen Leipzig/Halle und Chemnitz/Zwickau erhalten. Durch zahlreiche Läden und Einkaufsmöglichkeiten findet man im Umfeld alle Dinge des täglichen Bedarfs. Das Objekt selbst befindet sich in Zedtlitz, welcher ein zur Ortschaft Whyratal gehöriger Ortsteil in Borna ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Bushaltestellen Hauptstraße, Dorfstraße und Petergrube sowie die S-Bahnhaltestelle Petergrube in der näheren Umgebung gegeben. Die Bundesautobahn A72 ist mit einer Entfernung von circa 1,7 Kilometern mit dem Auto in 3 Minuten Fahrtzeit schnell erreichbar. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Borna. Erholungsflächen und Freizeitmöglichkeiten bieten sich in den unweit entfernten Kleingartenanlagen sowie in den in der Umgebung liegenden Parks, Seen und Flüssen.