Frisch, modern, dein Platz zum Glücklichsein – 2-Zimmer Neubauwohnung für Singles und Paare
Total rent
- 2 Rooms
- 1 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~61.51 m² Total surface
- ~61 m² Living area
Sudenburg, Magdeburg
Frisch, modern, dein Platz zum Glücklichsein – 2-Zimmer Neubauwohnung für Singles und Paare
Total rent
€1,000
Total rent
Object type
Flat
Condition
Top
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
4
Total surface
~61.51 m²
Living area
~61 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2024
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
17 kWh/m²a
Final Energy Consumption
17 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Underfloor heating
Energy includes hot water
Yes
Der Lemsdorfer Weg 18 in Magdeburg liegt in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, dem Stadtteil Sudenburg. Diese Gegend ist bekannt für ihre charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten, die anspruchsvolle Käufer anzieht. Sudenburg bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Magdeburger Hauptbahnhof ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, und die Straßenbahnlinie 10 bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum in weniger als 15 Minuten. Für Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse ist gesorgt. Der nahegelegene Klosterbergegarten, ein historischer Park, lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während das Kulturhistorische Museum Magdeburg mit seinen erstklassigen Ausstellungen nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Elbe, die sich durch die Stadt schlängelt, bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und ausgedehnte Fahrradtouren entlang ihrer malerischen Ufer. Ein weiteres Highlight der Umgebung ist die Nähe zur Otto-von-Guericke-Universität, die dem Viertel ein dynamisches und intellektuelles Flair verleiht. Die Kombination aus gehobener Wohnqualität, erstklassiger Infrastruktur und einem reichen Kulturangebot macht diese Lage zu einem wahren Juwel für anspruchsvolle Immobilienkäufer.
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