Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung verbindet den Charme einer kernsanierten Bestandsimmobilie mit dem Komfort und den Ansprüchen eines modernen Neubaus. In einer gehobenen Wohngegend gelegen, erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause, das durch großzügige Räume, edle Materialien und eine durchdachte Ausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertiges Eichholzparkett verleiht dem Domizil eine warme und elegante Atmosphäre. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort. Besondere Großzügigkeit schaffen die teilweise bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht in die Räume bringen und ein helles, freundliches Wohnambiente entstehen lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte bietet. Die Wohnung wird durch eine attraktive Terrasse von ca. 40 m² ergänzt und bietet damit einen sonnigen Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Ausstattung, beste Materialien und eine zeitgemäße technische Ausführung gelegt. So entsteht eine besondere Kombination aus klassischer Substanz und modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Ästhetik und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.
Die Immobilie befindet sich im historischen Mulang, einer der renommiertesten und charaktervollsten Wohnlagen Kassels im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Die Villenkolonie entstand ab dem späten 19. Jahrhundert und zählt zu den bedeutesten gründerzeitlichen Villenquartieren der Stadt. Das von viel Grün geprägte Umfeld zeichnet sich durch eine repräsentative Wohnhäuser aus. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe, der mit seinen weitläufigen Parkanlagen, historischen Sehenswürdigkeiten und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Auch der nahegelegene Habichtswald eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur. Die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der ICE-Bahnhof Kassel - Wilhelmshöhe befindet sich in diesem Stadtteil und über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Das Quartier Mulang verbindet damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen Kassels.