NewExclusive

Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

Price on request
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~113 m² Living area
  • ~35 m² Terrace surface
  • Completion expected October 2026

Description

Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung verbindet den Charme einer kernsanierten Bestandsimmobilie mit dem Komfort und den Ansprüchen eines modernen Neubaus. In einer gehobenen Wohngegend gelegen, erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause, das durch großzügige Räume, edle Materialien und eine durchdachte Ausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertiges Eichholzparkett verleiht dem Domizil eine warme und elegante Atmosphäre. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort. Besondere Großzügigkeit schaffen die teilweise bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht in die Räume bringen und ein helles, freundliches Wohnambiente entstehen lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte bietet. Die Wohnung wird durch eine attraktive Terrasse von ca. 40 m² ergänzt und bietet damit einen sonnigen Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Ausstattung, beste Materialien und eine zeitgemäße technische Ausführung gelegt. So entsteht eine besondere Kombination aus klassischer Substanz und modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Ästhetik und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.

Features
BasementGarageTerraceElevatorGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Beatrice Greinemann

Property ID: W-04BKCT

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~113 m²

  • Terrace surface

    ~35 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    Ensemble Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    32.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Heat pump

Location: Bad Wilhelmshöhe, Kassel

Die Immobilie befindet sich im historischen Mulang, einer der renommiertesten und charaktervollsten Wohnlagen Kassels im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Die Villenkolonie entstand ab dem späten 19. Jahrhundert und zählt zu den bedeutesten gründerzeitlichen Villenquartieren der Stadt. Das von viel Grün geprägte Umfeld zeichnet sich durch eine repräsentative Wohnhäuser aus. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe, der mit seinen weitläufigen Parkanlagen, historischen Sehenswürdigkeiten und Spazierwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Auch der nahegelegene Habichtswald eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur. Die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der ICE-Bahnhof Kassel - Wilhelmshöhe befindet sich in diesem Stadtteil und über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Das Quartier Mulang verbindet damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen Kassels.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EV Kassel GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EV Kassel GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Kassel

engel & völkers shop image

Provider:

EV Kassel GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern