Engel & Völkers
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Aerial view of a beachside property with an arrow pointing to a building near a sandy beach with blue lounge chairs.

Ferienwohnung mit Nordseeblick

€595,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~70 m² Total surface
  • ~64 m² Living area

Description

Mehr Meer geht nicht - Eine bessere Gelegenheit den Ausblick zu genießen werden Sie in Wyk auf Föhr nicht finden. Diese im Jahr 2003 erbaute und als Ferienwohnung genehmigte Immobilie befindet sich der ersten Reihe von Wyk auf Föhr- Durch seine Lage im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten genießt man einen ganz wundervollen Rundumblick auf das Wattenmeer, die Halligen und das saisonale Treiben am beliebten Südstrand. Die Wohnung ist hell, hat eine sehr gute Aufteilung und gut ausgestattet. Neben einem komb. Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, offener Einbauküche und einem Kamin verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Flur. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein eigener Pkw-Stellplatz hinter dem Haus komplettiert das Angebot. Hinweis: Die Teilung der Immobilie erfolgte nach §1010 BGB und nicht nach WEG.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSea/Lake viewOpen viewFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-047397

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~70 m²

  • Living area

    ~64 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2003

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    86.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

ACHTUNG - TOPLAGE! Direkt am Südstrand, dem beliebtesten Badestrand in Wyk auf Föhr, und dennoch ganz nah am Stadtkern. Die Promenade direkt vor der Tür, den Leuchtturm im Blick kann man parallel des Strande bis hin zum Hafen spazieren. Richtung Süden präsentieren sich die Halligen, ein herrlicher Blick. Die Lage am verkehrsberuhigten Stockmannsweg garantiert Ausblick, Spaß und wenn gewollt Erholung.

Floor plan

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