Ruhe & Reet - Ein Ferienhaus am Rande der Marsch

€595,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~96 m² Total surface
  • ~80 m² Living area
  • ~365 m² Plot surface
  • ~16 m² Terrace surface

Description

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Alkersum. Diese gepflegte und für die Vermietung an Feriengäste genehmigte und gut ausgestattete Immobilie aus dem Jahr 2004 bietet eine offene und helle Raumgestaltung. Der Zugang erfolgt über einen s.g. Skyll in den Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Südterrasse. Zusätzlich befinden sich Gästebad mit WC / Dusche und ein HW Raum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Zugang zum Spitzboden, der als Abstellraum voll nutzbar ist. Das gesamte Haus lädt zum Urlaub machen ein. Die einzelnen Räumen wirken durch den Lichteinfall größer und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine sep. Sauna, ein Gartenhaus und ein Pkw-Stellplatz im praktisch angelegten Garten rundet das Angebot ab.
Features
GardenTerraceFireplaceAtticSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-030IGD

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~96 m²

  • Living area

    ~80 m²

  • Plot surface

    ~365 m²

  • Terrace surface

    ~16 m²

  • Usable surface

    ~16 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final Energy Consumption

    141.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Alkersum, Schleswig-Holstein

In Alkersum, eins der s.g. Mitteldörfer spricht man "Plattdeutsch". Alkersum ist ehrlich und authentisch, die Bewohner freundlich und hilfsbereit. Das Dorfleben wird gepflegt und wenn der Bürgermeister ruft, dann ist man dabei. Das Dorf bietet neben Ausblick und Ruhe, eine Dorfhalle, ein international beachtetes Kunstmuseum nebst Gasthof, einen Bäcker, einen Hofladen, einen Reiterhof und aktive Landwirtschaft. Neben Tourismus ist das Handwerk in einem eigens dafür geschaffenen Gebiet die Haupteinnahmequelle der Gemeinde. Die Wege in die umliegenden Dörfer und in die Stadt sind kurz.

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