Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Magdeburg
Total rent
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~103.22 m² Total surface
- ~103 m² Living area
Leipziger Straße, Magdeburg
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Magdeburg
Total rent
€981
Total rent
Object type
Attic Apartment
Condition
Very good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of Floors
4
Total surface
~103.22 m²
Living area
~103 m²
Flooring
Laminate
Construction year
1899
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
111.3 kWh/m²a
Die Landeshauptstadt mit ihren rund 240.000 Einwohnern liegt südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Wegen ihrer berühmten Kinder „Otto von Guericke“ sowie „Otto der Große“ wird sie auch die „Ottostadt“ genannt. In den letzten Jahren weist Magdeburg eine steigende Bevölkerungs- und sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage macht Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Ferner ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Der Stadtteil „Leipziger Straße“ ist mit rund 15.400 Einwohnern einer der größten Magdeburgs. Kennzeichnend für ihn sind seine vielen denkmalgeschützten Altbauten wie die „Lenné-Villen“ oder die „Rayonhäuser“. Weiter sind das Uniklinikum und der Südfriedhof prägend. Vorherrschend ist Wohnbebauung, überwiegend in Form von ca. 9.600 Etagenwohnungen. Durch die Nähe und die sehr gute Anbindung zur Altstadt ist der Stadtteil stark nachgefragt.
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