Großzügiges Baugrundstück in gewachsener Wohnlage – ideale Voraussetzungen für Ihr Neubauprojekt

Sie träumen von einem Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen? Dieses ca. 776 m² große Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Hasbergen bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnprojekts.

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegter Wohnbebauung und überzeugt durch seine angenehme Lage innerhalb eines etablierten Wohngebietes. Da die umliegenden Grundstücke zum Großteil bebaut sind, profitieren zukünftige Eigentümer von einer vorhandenen Infrastruktur. Die erforderlichen Versorgungsleitungen verlaufen bereits in der Straße, sodass die Voraussetzungen für die Erschließung gegeben sind.

Gemäß den Festsetzungen des vorliegenden Bebauungsplans liegt das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA). Zulässig sind bis zu zwei Vollgeschosse in offener Bauweise. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 bietet das Grundstück attraktive Möglichkeiten für die Planung eines großzügigen Wohnhauses mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und individuelle Außenanlagen.

Das unbebaute Grundstück eröffnet interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Ob moderne Neubauarchitektur, klassisches Familienhaus oder ein individuell geplantes Wohnkonzept – hier lassen sich vielfältige Ideen verwirklichen.

Die Südostausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden auf der Terrasse.

Das Grundstück richtet sich insbesondere an Familien und Paare, die ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger und gewachsener Umgebung realisieren möchten. Gleichzeitig stellt die attraktive Lage auch für Investoren und Kapitalanleger eine interessante Perspektive dar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein sofort bebaubares Grundstück in einer gefragten Wohnlage zu erwerben und schaffen Sie die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.