Ronnenberg, Lower Saxony
Ebenerdig glücklich: Moderner Bungalow mit viel Licht und direktem Gartenzugang
Price
€474,000
Ebenerdig glücklich: Moderner Bungalow mit viel Licht und direktem Gartenzugang
Description

Object type
Detached house
Rooms
3.5
Bathrooms
1
Floor
1
Number of Floors
1
Garages
1
Parking spaces
2
Living area
~104 m²
Plot surface
~404 m²
Terrace surface
~27 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
2000
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
128.41 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Central heating, Gas heating
Location: Ronnenberg, Lower Saxony
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ronnenberg, einer beliebten Stadt im westlichen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Hannover. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einem insgesamt angenehmen, nachbarschaftlichen Wohnklima. Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und einer familienfreundlichen Umgebung. Ronnenberg bietet eine sehr gute Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus stehen verschiedene Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und Apotheken sichergestellt. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Hannoveraner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Pendler profitieren zusätzlich von der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch sowohl das Zentrum von Hannover als auch wichtige Verkehrsachsen zügig erreichbar sind. Neben der guten Infrastruktur überzeugt die Lage insbesondere durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist von weitläufigen Grünflächen, Feldern und kleinen Waldgebieten geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Naturfreunde und Ruhesuchende kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Gleichzeitig bieten Sportvereine und weitere Freizeitangebote in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Trotz der naturnahen Lage müssen Sie nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten: Das Zentrum von Hannover mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot, zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert die Möglichkeiten dieser Wohnlage zusätzlich. Insgesamt überzeugt dieser Standort durch seine ausgewogene Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Er eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen, ohne auf die Vorteile der nahegelegenen Landeshauptstadt verzichten zu müssen.
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