Engel & Völkers
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A suburban street view with a gray-roofed house, cars parked in front, and a blue sky with clouds.

Wohnen auf höchstem Niveau – Stilvolles Penthouse mit Panorama-Dachterrasse

Total rent

€2,250
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~125 m² Living area

Description

In begehrter und ruhiger Lage von Reinshagen erwartet Sie dieses stilvolle, dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten – eingebettet in eine sonnige Südwest-Ausrichtung. Das ca. 125 m² große Penthouse erstreckt sich über die gesamte dritte Etage und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Großzügigkeit, Licht und moderne Architektur verbinden sich hier zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein harmonisch gestalteter Eingangsbereich mit Gäste-WC und praktischem Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Herzstück der Wohnung ist der rund 42 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept – ein Ort für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und gesellige Momente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, ca. 48 m² große Dachterrasse. Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen unverbaubaren Fernblick – ein privater Rückzugsort über den Dächern der Umgebung. Der angrenzende Privatbereich bietet ein ruhiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne – Ihr persönlicher Wellnessbereich. Hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung: Feinsteinzeug im Wohnbereich und Bad, edles Echtholzparkett in den Schlafräumen. Elektrische Rollläden sowie eine Markise auf der Dachterrasse sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne Hybridheizung aus Luft-Wärmepumpe und Gas versorgt die Fußbodenheizung effizient und zukunftsorientiert mit Wärme. Eine kontrollierte Lüftungsanlage gewährleistet jederzeit ein angenehmes und gesundes Raumklima. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum, ein Fahrradraum sowie ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Ein überdachter Stellplatz mit Wallbox kann optional angemietet werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Penthouse persönlich präsentieren zu dürfen.
Features
BasementPets allowedGreen viewGuest toiletOpen view
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Engel & Völkers Solingen

Your advisor: Sascha von den Steinen

Property ID: W-048FQL

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~125 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    24 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Remscheid, North Rhine-Westphalia

Die Großstadt Remscheid, mit ca. 115.600 Einwohnern, liegt im Herzen des Bergischen Landes, welches durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten begeistert. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater angeboten. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen oder zum Mountainbiken einlädt. Zusätzlich bieten die Eschbach-, Wupper- und Bevertalsperre die Möglichkeit der Naherholung im direkten Umland von Remscheid. Das Penthouse liegt in einer kleinen, sehr ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Reinshagen, in der Nähe des Naturschutzgebietes "Schimmelbusch". Die großzügige Dachterrasse liegt in Südwestausrichtung und bietet sonnige Stunden bis in den Abend hinein. Innerhalb von 3-5 Minuten erreichen Sie mehrere Nahversorger, zwei Bäcker, eine Apotheke, eine Postfilialen, unterschiedliche Kindergärten, eine Grundschule und das Stadion Reinshagen können Sie direkt zu Fuß erreichen. Die Innenstadt von Remscheid, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Aufgrund der guten Infrastruktur können die Autobahnen A1, A46 und A535 innerhalb von 10 – 15 Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, mit den zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind aufgrund der guten Autobahnanbindung in ca. 45 Minuten erreichbar.

Floor plan

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