Energieeffizientes Reihenmittelhaus mit moderner Ausstattung in ruhiger Spielstraßenlage

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, fahren in eine ruhige Spielstraße ein und wissen: Hier können sich Kinder frei bewegen und gleichzeitig genießen Sie die angenehme Atmosphäre einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Genau hier befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, guter Energieeffizienz und einer attraktiven Ausstattung überzeugt. Ob für Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, oder für Familien mit Platzbedarf, diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2023 erneuerte Gasheizung, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Wallbox direkt vor dem Haus. Eine eigene Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das Angebot ab. Das helle Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seinen direkten Zugang zum Garten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden, gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden oder einfach zum Abschalten ein. Eine Markise sowie unter anderem vorhandene Himbeersträucher sorgen für zusätzliche Vorzüge. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 33 m² bietet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Auch der ca. 49 m² große Keller bietet viel Platz für Stauraum, Waschmöglichkeiten und Hobbys. Nahezu alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Dachfenster verfügen über Verdunklungsjalousien. Dieses Haus verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit viel Platz, einem schönen Garten und einer modernen Ausstattung. Photovoltaikanlage, Wallbox und die erneuerte Gasheizung machen die Immobilie besonders interessant. Ein Zuhause für Paare und Familien, das Raum für gemeinsame Momente bietet und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse schafft.