Engel & Völkers
Aerial view of a modern white house with a flat roof and multiple terraces with outdoor furniture and greenery.

Penthouse mit ca. 47 m² großer Dachterrasse in Iserbrook

€490,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~92 m² Living area

Description

Dieses großzügige Penthouse überzeugt durch seine ruhige Lage, die umlaufenden Fensterflächen und eine ca. 47 m² große Dachterrasse mit herrlichem Süd-West-Blick ins Grüne. Im Jahre 1973 wurden auf einem ca. 3.224 m² großen Grundstück insgesamt drei Terrassenhäuser mit insgesamt 27 Einheiten erbaut. Durch die rückwärtige Lage in einer ruhigen Wohnstraße bietet die angebotene Penthouse-Wohnung viel Privatsphäre. Umgeben von altem Baumbestand und Fußwegen zu den einzelnen Häusern eröffnet sich auf der Terrasse der Blick in die Natur. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und kombiniert stilvolles Wohnen mit einem offenen Grundriss: Beim Betreten empfängt Sie durch die umlaufenden Fensterflächen der Blick ins Grüne, der Bodenbelag besteht aus der Kombination von Holz und Fliesen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt direkt auf die Dachterrasse und bietet ein einzigartiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer – jeweils mit Zugang zu eigenen Balkonen – schaffen private Rückzugsorte. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Vollbad. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand: In den letzten Jahren wurden Fassade, Fenster, Balkone und Terrassen umfassend saniert. Größere Investitionen stehen aktuell nicht an. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Das Wohngeld beträgt 695 € monatlich. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Kerstin Heise

Property ID: W-046309

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~92 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1973

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final energy demand

    241 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Iserbrook, Hamburg

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Iserbrook, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Das Mehrfamilienhaus liegt in geschützter, rückwärtiger Lage – frei von Durchgangs- oder Autoverkehr. Dadurch genießt man hier ein besonders ruhiges Wohnumfeld, ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf ein entspanntes Zuhause legen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit der S-Bahn-Station Iserbrook (S1) erreicht man die Hamburger Innenstadt in nur etwa 20 Minuten sowie den Hamburger Flughafen in nur ca. 50 Minuten. Zahlreiche Grünflächen und die Elbnähe bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Das Ortszentrum von Blankenese mit seinen zahlreichen Wochenmärkten, Restaurants, Ärzten und Shops ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Umliegende Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Sportplätze bieten eine perfekte Kombination aus Freizeit und Wohnen.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Hamburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern