Neubauprojekt in Rosenheim-City

In bevorzugter Innenstadtlage Rosenheims entsteht auf einem ca. 1.151 m² großen Grundstück ein architektonisch anspruchsvolles, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Laubengangerschließung von Norden für 16 Wohneinheiten und Tiefgarage. Eckdaten und Besonderheiten des Bauprojekts: - 16 Wohneinheiten / 18 PKW-Tiefgaragenplätze mit Leerrohranbindung für Starkstrom-Wallboxanschluss mit 11 KW / teilweise Doppelparker (8 Stück) - 2 Außenstellplätze / 6 Besucherstellplätze / 62 Fahrradstell-plätze (teilweise Fahrradgaragen mit Ladesteckdosen) - Gebäude QNG zertifiziert / KFN Konzept / Attraktive Steuer- und Finanzierungsvorteile - Barrierefreie Aufzugsanlage mit 5 Haltestellen von der Tiefgarage bis ins 3.OG Penthouse (Rollstuhlgerechte Wohnung Nr. 16) - Fernwärme der Stadt Rosenheim/22kWp PV-Anlage mit Batteriespeicher (10kW Speicherleistung) für die Allgemeinstromversorgung der WEG. - Fußbodenheizung mit raumbezogener Thermostatsteuerung - Alle Schlaf- und Wohnräume erhalten dezentrale Lüftungsanlagen / Klimatisierung der Penthouse-Wohnungen - Enthärtungsanlage / Waschraum mit WM-Anschluss für jede Wohnung / Fahrradwaschplatz - Wohnungseingangstüren mit weiß beschichteten Türblättern mit erhöhtem Schallschutz und Holzzargen - Innentüren mit weiß beschichteten Türblättern als Röhrenspantüren mit Holzzargen - 3-fach isolierverglaste, hochwertige Kunststoff-Fenstertüren / elektrisch geführte Rollläden und Raffstoreanlagen in den Penthouse-Wohnungen - Wohnräume mit Parkettböden / Bäder und WC mit Feinsteinzeug - Terrassen- und Balkonbeläge Betonsteinplatten / Dachterrassen in Feinsteinzeug-Belag auf Stelzlager / Geländer überwiegend Streckmetall, teilweise Glasbrüstungen, vereinzelt Mauerbrüstungen - Sonnenschutzfaltelemente mit Streckmetalltafeln