Engel & Völkers

Alte Gärtnerei in Hamburg-Boberg

Lohbrügge, Hamburg, Germany
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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf

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Ann-Katrin Kohlmorgen

Hamburg Südost Immobilien GmbH

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D-000IB7
Development,  Buy
Lohbrügge, Hamburg, Germany

Equipment and special features of this Development Project

In bester Lage des Bezirks Bergedorf entstehen in der „Alten Gärtnerei“ 47 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 50 bis ca. 153 Quadratmetern. Die moderne Architektur des repräsentativen Wohnprojekts bietet durchdachte Grund - risse für Singles, Paare und junge Familien. Private, ansprechend angelegte Freibereiche ergänzen jede Wohneinheit in Form von großzügigen (Dach-)terrassen, Balkonen oder eigenen, kleinen Gärten. Weitere Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze, barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen vier Wohnhäusern machen den Alltag in der Alten Gärtnerei ganz entspannt. Die kubische Architektur besticht durch symmetrische Formen, Klarheit und hochklassige Offenheit. Ergänzt wird die ansprechende Architektur durch eine besondere Gestaltung der Fassaden in verschiedenen Klinkerfarben: Dunkelgrau sowie Beige- und Rottöne bringen Lebendigkeit und Frische in die Wohnanlage und setzen die Gebäude optisch voneinander ab. Die niedrige Bebauung schenkt den Wohnräumen viel Licht und verleiht damit ein Gefühl von großzügigem Villencharakter.
Price from
€319,000

Residential units47
Bedrooms from1
Bathrooms from1
Living area from55 m²

The Development Impressions

Lohbrügge: location and surrounding area of the Development Project

Ob weitläufige Wanderdünen, federnde Moore oder wasserreiche Marsch: In Boberg erleben Sie Natur pur. Ausgedehnte Gärten und alte Baumbestände prägen die einzigartige Landschaft rund um Boberg im Hamburger Stadtteil Lohbrügge. Lassen Sie sich von der Vielfalt dieses einzigartigen Naturraums überraschen und genießen Sie zeitgleich die hervorragende Infrastruktur der nahegelegenen Städte Glinde, Reinbek und Bergedorf.

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Mohnhof 19, 21029, Hamburg

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zu-stande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % inkl. Umsatzsteuer des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.