Bramquartier - Wohnen am Park

5 % degressive AfA sichern! KfW 55 – Förderung sichern! (solange noch möglich) KfW-Förderung: Fördermittel werden knapp Wer aktuell den Kauf einer EH55-Immobilie plant, sollte die Fördermöglichkeiten zeitnah prüfen. Für die EH55-Förderung über die KfW-Programme 297/298 wurden ursprünglich 800 Mio. Euro bereitgestellt. Zum 30. September 2026 waren davon nur noch rund 69 Mio. Euro verfügbar. Eine Aufstockung der befristeten Fördermittel ist nach aktuellem Stand nicht vorgesehen. Unser Tipp: Wenn Sie die EH55-Förderung für Ihre Finanzierung nutzen möchten, sollten Sie jetzt prüfen lassen, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist und der Förderantrag kurzfristig gestellt werden kann. Wichtig: Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel. Ein Rechtsanspruch besteht nicht; entscheidend ist die Förderzusage der KfW. Sie planen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an – wir verfügen über ein großes Netzwerk an unabhängigen Finanzierungsvermittlern. Das Bramquartier steht für modernes Wohnen in Hamburg-Bramfeld. Klare Architektur, durchdachte Raumkonzepte und ein grünes Umfeld schaffen ein Wohnquartier, das Komfort, Ruhe und hohe Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. *BITTE KEINE MIETANFRAGEN* Eingebettet in Park- und Gartenanlagen entsteht das Bramquartier. Fünf individuell gestaltete Punkthäuser fügen sich harmonisch entlang des neu angelegten Quartiersparks ein und schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Das hier angebotene Projekt umfasst 81 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3,5 Zimmern - von kompakten Stadtwohnungen bis zu großzügigen Familienwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Auch für Kapitalanleger besonders interessant: Mit der kommenden U-Bahn-Linie U5 gewinnt Bramfeld deutlich an Attraktivität und Zukunftsdynamik. Attraktive Kaufpreise, starke Vermietungsperspektiven und der Neubau-Erstbezug ohne Mietpreisbremse machen das Bramquartier zu einer Investition mit echtem Potenzial. Projektdetails: • Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen • Charaktervolle Klinkerfassaden • Direkte Parklage mit angelegten Spielflächen • Privatstraße sorgt für eine verkehrsberuhigte, ruhige Umgebung • Private Außenbereiche - Balkon, Dachterrasse oder Garten • Hochwertiges Eichenparkett • Fußbodenheizung, raumweise regulierbar • Weiße Sanitärobjekte von Villeroy & Boch • Verchromte Badarmaturen von Hansgrohe • Möglichkeit auf Sonderwunsch Ausstattung bei den Bädern • Nachhaltiger Effizienzhausstandard (EH 40+55) • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplätze • Kellerräume • Fertigstellung vsl. Ende 2027 • Courtagefrei für die Käuferseite