Attraktive Kapitalanlage im neuen Bramquartier

5 % degressive AfA sichern! KfW 55 – Förderung sichern! (solange noch möglich) * BITTE KEINE MIETANFRAGEN * Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im neuen Bramquartier verbindet eine gefragt Wohnungsgröße mit urbanem Wohnkomfort. Beste Voraussetzungen für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit! Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen Wohn-/ Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie einen attraktiven Balkon mit ca. 7 m². Die kompakte und funktionale Aufteilung spricht eine Zielgruppe an, die in urbanen Lagen konstant nach gut angebundenem und modernem Wohnraum sucht. Mit dem Bramquartier entsteht ein lebendiges, modernes Quartier mit hocher Aufenthaltsqualität und urbanem Umfeld. Projektdetails: Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen Charaktervolle Klinkerfassaden Direkte Parklage mit angelegten Spielflächen Privatstraße sorgt für eine verkehrsberuhigte, ruhige Umgebung Private Außenbereiche - Balkon, Dachterrasse oder Garten Hochwertiges Eichenparkett Fußbodenheizung, raumweise regulierbar Weiße Sanitärobjekte von Villeroy & Boch Verchromte Badarmaturen von Hansgrohe Möglichkeit auf Sonderwunsch Ausstattung bei den Bädern Nachhaltiger Effizienzhausstandard (EH 55) Personenaufzug Tiefgaragenstellplätze Kellerräume Fertigstellung vsl. Ende 2027 Courtagefrei für die Käuferseite