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Engel & Völkers Essen
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W-02UUX2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Martina von Haeseler
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
145 m²Grundstücksfläche
218 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1995Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
98.3 kWh/m²aDieses Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage im familienfreundlichen Stadtteil Essen-Frohnhausen an der Grenze zu Mülheim. Bequem und schnell ist von hier aus das Uniklinikum in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad und in ca. 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Rhein-Ruhr-Zentrum ist nur einen Fußweg von ca. 10 Minuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen wie das an die Margarethenhöhe grenzende Mühlbachtal runden das attraktive Angebot ab. Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in guter Erreichbarkeit. Die Anbindung an den ÖPNV und an die A40 sind auch als sehr gut zu bezeichnen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rüttenscheider Str. 251, 45131, Essen
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.