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W-02U7Z4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jessica Stiebale
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
179 m²Baujahr
1902Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
159.7 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Lage dieser Wohnung ist zentral, mitten im beliebten Charlottenburger Leonhardt Kiez, hauptstädtische Infrastruktur und gleichzeitig Ruhe zum Entspannen. Der Lietzensee ist fußläufig zu erreichen. Hier lädt eine herrliche Parkanlage zum Verweilen und Joggen ein. Der Ku'damm, das Schloss Charlottenburg und die legendäre Schaubühne sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Viele schöne Restaurants und Cafés laden zum Entspannen ein. Die Infrastruktur ist der Lage entsprechend exzellent. Die S-Bahnanbindungen sind zu Fuß erreichbar. Die Gegend rund um die Windscheidstraße gehört mit zu den begehrtesten Adressen Berlins, sie ermöglicht ein Wohnen, wie man es sich in der Großstadt wünscht.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.