Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin Mitte
+49 30 20378 0
W-02NYW3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Matthias Seidenstücker
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
41 m²Baujahr
1958Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
109 kWh/m²aDer Güntzelkiez im Bezirk Wilmersdorf ist eine der beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen. Die Straßen in diesem Viertel sind geprägt von klassischen Bürgerhäusern der vorletzten Jahrhundertwende. Blickfang sind die reich verziertenStuckfassadenundder schöneBaumbestandim Viertel. Der Prager Platz mit seiner reichhaltigen Auswahl an Lebensmittelgeschäften, Cafés, Restaurants sowie Sport- und Freizeitangeboten istfußläufig schnell erreicht. Der mittwochs und samstags stattfindende Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist ein weiterer Anziehungspunkt dieser Wohnlage und versorgt Sie mit frischen Produkten aus der Region. Auch dank der gemütlichen Cafés und vielfältigen gastronomischen Angebote herrscht in der Nähe ein lebendiges Treiben. Der Ku’damm ist nur 1,5 km entfernt, ein kleiner Spaziergang von einer Viertelstunde. Die U-Bahnlinie 9 und diverse Buslinien bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, sodass Sie alle gewünschten Ziele zügig erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
+49 30 20378 0
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährfür die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.