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Architektur-Highlight im Wasserturm!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Prenzlauer Berg
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ca. 2,229,013 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um den Wasserturm am Zentralviehhof, der 1909 errichtet wurde. Einst diente der Turm als Wasserversorgung für den angrenzenden Viehhof danach sogar kurzzeitig auch als Funkturm. 2002 wurde die Hülle des Wasserturms saniert, verputzt und erhielt einen ziegelroten Farbanstrich. In den Jahren 2008 bis 2012 wurde das Objekt teilweise unter Auflagen vom Denkmalschutz saniert, hier wurden die Außentreppen, Geschossdecken sowie Balkone errichtet, der Wassertank in der Turmspitze ausgebaut und in diesem Zuge die Dachkonstruktion erneuert.
Ebenfalls wurden die Fenster erneuert und die Außentüren neu eingebaut. Dem zukünftigen Eigentümer dieses Wahrzeichens bieten sich vielfältige Freiheiten in der Gestaltung des Inneren sowie der Nutzung. Das Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren als Café genutzt. Somit kann dieser Bereich weiterhin gastronomisch betrieben werden, entsprechende Vorrichtungen liegen vor. Des Weiteren besteht die Möglichkeit auf dem ca. 727 m² Grundstück am Wasserturm anzubauen. Entsprechende Planungen und Anträge bei den jeweiligen Behörden müssen vom Käufer durchgeführt und getragen werden.


Prenzlauer Berg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Lage zwischen den beiden Bezirken Friedrichshain und Prenzlauer Berg ist sehr aufstrebend und zieht neben jungen Leuten auch immer mehr Künstler und Kreative an. Umgeben von gut erhaltener Altbausubstanz liegt am revitalisierten Schlachthofgelände das preisgekrönte Architektur-Projekt „Wohnen am Hausburgpark“. Als kiezig, aber trotzdem ruhig kann man die Nachbarschaft rund um den Hausburgpark bezeichnen. Der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße sowie das Bötzowviertel bieten dagegen mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen individuellen Geschäften viel Abwechslung und Leben. Die Metrotram M10 und der nahegelegene S-Bahnhof Storkower Straße schaffen eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Berliner Verkehrsnetz. Der Alexanderplatz in Berlins Mitte sowie beliebte Ausflugziele in angrenzenden Bezirken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die bekannte Rad- und Schwimmsporthalle Velodrom ist fußläufig zu erreichen und bietet diverse Möglichkeiten zum Sporttreiben. Für weitere Aktivitäten oder nur zum Flanieren und erholen lädt der bekannte Volkspark Friedrichshain in unmittelbarer Nähe ein.


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Engel & Völkers Berlin Mitte
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  • Leonardo Jähnsch
  • Charlottenstr. 4
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ● Hamburg
Charlottenstraße 4
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Vertretungsberechtige Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Tatjana Ehrler

Kontakt:
Telefon: +49-30 - 20 37 80
Fax: +49-30 - 20 37 82 00
E-Mail: BerlinMitte@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Erlaubnis gem. §34c Gewerbeordnung -GewO- erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin am 27.05.2005

Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Mitte von Berlin | Abteilung Wirtschaft und Immobilien |
Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Telefon: +49 30 - 2009 22010 / Fax: +49 30 - 2009 22355
www.berlin-mitte.de

Haftpflichtversicherung bei der Feuersozietät Berlin Brandenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Engel & Völkers wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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