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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
+4930 20 34 61 500
W-02TTQJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sven Reichelt
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
10Bathrooms
3Terrace surface
20 m²Living area
516 m²Total surface
594 m²Plot surface
859 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
5Construction year
1900Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
168 kWh/m²aDas nach Westen ausgerichtete Grundstück bietet sowohl entlang der Straße als auch im Innenhof Platz, der als Parkfläche für Kunden- und Mitarbeiterfahrzeuge genutzt werden könnte. Beim Ankommen präsentiert sich Ihnen ein einladendes Gebäude, dass sich als Gewerbe-/Wohnobjekt perfekt in die Nachbarschaft einfügt. Beim Betreten werden Sie von einem ruhigen und wunderschönen Innenhof empfangen, der durch seine Atmosphäre das Wohlbefinden von Gästen und Mitarbeiten fördert. Johannisthal, im Bezirk Treptow-Köpenick gelegen, hat über 280.000 Einwohner und wächst nach wie vor weiter. Dafür sorgt u.a. das angrenzende große Gewerbe- undTechnologiezentrum "Adlershof" mit stark steigenden Beschäftigungszahlen und Unternehmensansiedlungen. Das als Mischgebiet ausgewiesene Quartier hat sich zu einer überaus begehrten Lage entwickelt. Die Anbindung und Erreichbarkeit ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Stadtbahn hervorragend. Die Straßenbahnlinien 60 und 67 verbinden die Adresse mit diversen Regionalexpress- Bus - und S-Bahnverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Die Autobahnauffahrt “Stubenrauchstraße” zur Berliner Stadtautobahn A113 liegt um die Ecke. Supermärkte, Caterer und Restaurants gewährleisten eine bequeme Versorgung der Gäste und Mitarbeiter. Banken, Post und Apotheken haben sich ebenso niedergelassen wie der berühmte "Astra"-Filmpalast. Das Gebiet ist wahrscheinlich frei von jeglicher Lärmbeeinträchtigung durch den nahe gelegenen Flughafen BER, der bequem zu erreichen ist.Die Infrastruktur wird durch nahe gelegene Schulen und Kindergärten ergänzt. Die angrenzende Berliner Seenplatte und das große Naherholungsgebiet sind nur einen Steinwurf von Johannisthal entfernt. Diese gute Infrastruktur bietet eine gute Basis für ein erfolgreiches Gewerbe.
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