Wohnen im Grünen: Stilvolles Zuhause mit eigenem Garten und Sauna

645.000 €
  • 5 Habitacions
  • 4 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~185 m² Superfície total
  • ~130 m² Superfície habitable
  • ~301 m² Superfície de parcel·la
  • ~17 m² Superfície terrassa
  • Any de construcció 2002

Descripció

Eingebettet in die grüne Idylle von Konradshöhe vereint dieses großzügige Zuhause zeitlosen Charme mit hohem Wohnkomfort – von der hauseigenen Sauna bis hin zur sonnigen Terrasse mit direktem Gartenzugang.

  • Parkett-, Fliesen- und Teppichboden
  • Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
  • Deckenhöhe bis zu ca. 2,80 m
  • Küche mit hellen Fronten
  • Zwei moderne tagesbelichtete Bäder
  • Weiteres Bad im Untergeschoss
  • Separates Gäste-WC
  • Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses
  • Klassische Sauna mit Entspannungsbereich
  • Balkone mit Ost- und Westausrichtung
  • Terrasse
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaJardíPatiTerrassaLlarÀticLavabo de convidatsSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Susanne Rosenthal

ID de la Propietat: W-04AD3V

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Habitacions

    5

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    3

  • Nombre de pisos

    3

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~185 m²

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~301 m²

  • Superfície terrassa

    ~17 m²

  • Zona útil

    ~55 m²

  • zona de jardí

    ~301 m²

  • Paviments

    Catifa, Laminat, Parquet, Sintètic, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2002

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    108 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Konradshöhe, Berlín

Diese begehrte Mikrolage, im idyllischen Ortsteil Konradshöhe inmitten des Bezirks Reinickendorf, verbindet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre mit echtem Kiezcharakter. Eingebettet zwischen dem dichten Tegeler Forst, den malerischen Ufern der Havel und dem Tegeler See, genießen Sie eine unvergleichliche Lebensqualität im Grünen. Der nahegelegene Falkenplatz bildet das charmante Herzstück des Quartiers mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés und Restaurants. Uferpromenaden, Yachthäfen, traditionelle Segelclubs und weitläufige Waldflächen bieten zudem ideale Voraussetzungen für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür. Dank der sehr guten Anbindung über die Autobahn A111 sowie Buslinien mit Anschluss an das S- und U-Bahn-Netz in Tegel erreichen Sie die Berliner City West in etwa 25 bis 30 Minuten, während die Autofähre Tegelort eine schnelle Überfahrt nach Spandau ermöglicht. Eine erstklassige, naturnahe Lage mit hoher Wertstabilität für anspruchsvolle Immobiliensuchende.

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