Neubauwohnung zwischen Nollendorfplatz und Landwehrkanal

495.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Bany
  • ~61 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 2022

Descripció

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Raumhöhen und einem modernen Wohnambiente in ruhiger und zugleich attraktiver Lage.

• Hochwertiges Eichenparkett von Bauwerk Group

• Bodentiefe Fenster mit moderner Dreifachverglasung

• Großzügige Deckenhöhe von ca. 2,90 m

• Einbauküche von Bulthaup mit Geräten von Miele

• Maßgefertigte Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer

• Stilvolles Badezimmer mit Armaturen von hansgrohe

• Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen

• Praktischer Hauswirtschaftsraum inklusive

Miele-Waschmaschine

• Elektrische Außenrollos

• Sonniger Südbalkon

• Separater Kellerraum

• Gepflegter Gemeinschaftsgarten

Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

El teu assessor: Heinrich Lehmann

ID de la Propietat: W-0497HD

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Banys

    1

  • Pis

    3

  • Nombre de pisos

    6

  • Superfície habitable

    ~61 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2022

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Demanda energètica final

    76.2 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de llarga distància

Ubicació: Tiergarten, Berlín

Der Kiez um die Potsdamer Straße hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnviertel entwickelt. In zentraler Lage wohnen Sie hier mit dem Blick ins Grüne und sind dennoch gut angebunden an alles, was die Stadt zu bieten hat: Kunst, Kultur, Shopping, Gastronomie mit erstklassigen Restaurants und extravagante Bars finden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus ist es nicht weit zum Potsdamer Platz mit weiteren Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ebenso wie zur Flaniermeile Unter den Linden. Die berühmte Philharmonie, das Kulturforum und die frisch sanierte Neue Nationalgalerie sowie der Park am Gleisdreieck mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot sind fußläufig erreichbar. Von hier aus können Sie bis nach Kreuzberg spazieren oder radeln. Außerdem sind Sie in dieser Lage hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnstation Nollendorfplatz wird von vier verschiedenen U-Bahnlinien (U1, U2, U3, U4) befahren, die Sie mit dem Zoologischen Garten, mit der Shoppingmeile Ku´damm und mit den Bezirken Friedrichshain, Pankow oder Charlottenburg verbinden. Die Nähe zur École Voltaire und dem Französischen Gymnasium unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für mehrsprachige Familien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße dieses pulsierenden Viertels.

Plànol

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