View from a balcony overlooking lush green trees, residential buildings, and a bright blue sea under a clear sky. [AI-generated text]

Charming top-floor apartment with terrace

339.000 €

Comissions de transacció inclòs l'IVA que ha de pagar el comprador: 6 %

2 Habitacions
1 Dormitori
1 Bany
~42 m² Superfície total
~42 m² Superfície habitable
~10 m² Superfície terrassa
Any de construcció 2017

Descripció

In the heart of Les Vespins, the most sought-after district of Saint-Laurent-du-Var, discover this charming one-bedroom apartment on the top floor of a recent residence with a swimming pool.

Never occupied and offering beautiful sea views and a 10 m² terrace, this apartment provides a pleasant, bright living environment, ideal for fully enjoying the gentle Côte d’Azur lifestyle.

The apartment features a large 12 m² bedroom, a living room opening onto the terrace, and a shower room with WC.

A basement garage completes the property.

Its location is a major asset, with all amenities within walking distance. CAP 3000, Saint-Laurent-du-Var marina and the beaches are only 10 minutes away. An ideal apartment as a primary residence, pied-à-terre or investment, combining the most sought-after features: top floor, sea view, terrace, swimming pool and garage. A great opportunity to discover without delay!

Energy performance rating: A-49

Greenhouse gas emissions: A-1

Estimated annual energy costs for the property: €230–€370.

Co-ownership comprising 231 lots; average annual charges: €1,217.

Proceedings in progress: no

Transaction fees, including VAT, payable by the buyer

Net seller price: €319,811

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques

GaratgeVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorVista verdaVista obertaAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

El teu assessor: Lucas Teinturier

ID de la Propietat: W-04B3UC

Detalls de la propietat

Tipus de propietat
Pis
Habitacions
2
Dormitoris
1
Banys
1
Pis
4
Nombre de pisos
4

Garatges
1
Superfície total
~42 m²
Superfície habitable
~42 m²
Superfície terrassa
~10 m²
Zona útil
~42 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció
2.017
Classe d'eficiència energètica
A

Certificat energètic disponible
Si
Consum final d'energia
26 kWh/m²a

Ubicació: Les Vespins, Saint-Laurent-du-Var, Sant Laurenç de Var

The luxury property market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, in view of the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colourful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavours and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendour of the Baie des Anges, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and grand bourgeois residences: Nice, an elegant, vibrant and popular city, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Nom

Cognom

Correu electrònic

El seu missatge

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

Rebre informació completa sobre la propietat.
Poseu-vos en contacte amb un assessor.
Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

IA
IA
IA
Mostra'n més
Carré d'Or, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França
Favorite: "Turnkey" Studio – Golden Square
Preu
345.000 €
- 1 Habitación
- 1 Bany
- ~35 m² Superfície habitable
Favorite: "Turnkey" Studio – Golden Square
Saint Augustin, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França
Bright 71 m² 3-room apartment with balcony
Preu
339.000 €
- 2 Dormitoris
- 1 Bany
- ~71 m² Superfície habitable
Bright 71 m² 3-room apartment with balcony
Mostra'n més
Saint Antoine, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França
T2 apartment with superb unobstructed view
Preu
299.000 €
- 1 Dormitori
- 1 Bany
- ~41 m² Superfície habitable
T2 apartment with superb unobstructed view
Saint Maurice, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França
2-room apartment with balcony - Nice North
Preu
285.000 €
- 1 Dormitori
- 1 Bany
- ~56 m² Superfície habitable
2-room apartment with balcony - Nice North