Nou

Quiet 2-bedroom apartment in the Musicians’ Quarter

373.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 3 Habitacions
  • 2 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~60 m² Superfície total
  • ~60 m² Superfície habitable
  • Any de construcció 1949

Descripció

Engel & Völkers presents this garden-level apartment in a well-located condominium in the Musicians district, on the edge of the Carré d’Or.

Ideal for professional practices or investors, this approximately 60 m² three-room apartment comprises:

a living room with a fully equipped open-plan kitchen featuring a central island, and two bedrooms. The shower room has a double washbasin and a WC. A cellar completes the property.

This district is renowned for its pleasant quality of life, appreciated by both Nice residents and an international clientele. Close to all amenities and just a few metres from the Alsace Lorraine tram station.

The iconic Promenade des Anglais and the Negresco Hotel are a 5-minute walk away.

Ideal investment with good returns.

Energy performance certificate: E-287; GHG emissions: E-52

Estimated annual energy costs for the property: €1,690–€2,330

Condominium comprising 41 lots,

Average annual charges: €1,848,

Proceedings in progress: no

Transaction fees, including VAT, payable by the seller

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
Cuina integradaJardíPati
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Martina Daniel

ID de la Propietat: W-030DWD

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    2

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~60 m²

  • Superfície habitable

    ~60 m²

  • Zona útil

    ~60 m²

  • Paviments

    Laminat, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1949

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    256 kWh/m²a

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Musiciens, Niça

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also, given the international economic climate, a secure investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.

Nice, the capital of the French Riviera and France’s 5th-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life is due as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate, with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it has more museums than any French city other than Paris. With its flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Baie des Anges, its beaches and luxurious hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and grand bourgeois residences, Nice—at once elegant, lively and popular—moves to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular because of its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Riquier, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Spacious apartment with two balconies

    415.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 1 Bany
    • ~97 m² Superfície habitable
  • Promenade des Anglais, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Favorite: "Turnkey" Studio – Golden Square

    345.000 €

    • 1 Habitación
    • 1 Bany
    • ~35 m² Superfície habitable
  • Les Vespins, Saint-Laurent-du-Var, Sant Laurenç de Var, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Charming top-floor apartment with terrace

    339.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~42 m² Superfície habitable
  • Saint Augustin, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Bright 71 m² 3-room apartment with balcony

    339.000 €

    • 2 Dormitoris
    • 1 Bany
    • ~71 m² Superfície habitable
  • Quartier du port, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    Unique apartment with a view of Nice Port

    310.000 €

    • 1 Habitación
    • 1 Bany
    • ~32 m² Superfície habitable
  • Saint Antoine, Niça, Provença - Alps - Costa Blava, França

    T2 apartment with superb unobstructed view

    299.000 €

    • 1 Dormitori
    • 1 Bany
    • ~41 m² Superfície habitable

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern