Exclusiu
Living room with a light grey sofa, green pillows, cowhide lounge chair, wooden dresser, and large abstract wall art. [AI-generated text]

Exclusive – Beautiful one-bedroom apartment with sea view

365.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~52 m² Superfície total
  • ~45 m² Superfície habitable

Descripció

Discover exclusively this charming 45 m² one-bedroom apartment, ideally located on the 4th floor with lift access in a secure residence with a concierge, in the highly sought-after Baumettes district. Bathed in light thanks to its ideal south-west-facing orientation, this property offers a peaceful setting and a pleasant balcony with sea views.

The apartment comprises a lovely living area of nearly 27 m² with lounge and kitchen, a comfortable bedroom, a 7 m² enclosed loggia and a cellar in the basement.

To be customised according to your preferences, it represents a fantastic opportunity to create your own bespoke home. The co-ownership also provides free parking, and bus route 38 stops directly outside the building, offering quick access to the city centre and Place Garibaldi.

A bright, peaceful living environment with excellent potential in central Nice.

Energy performance rating: D - 169

Greenhouse gas emissions: D - 36

Estimated annual energy costs for the dwelling: €640–€866.

Co-ownership comprising 95 lots, with average annual charges of €1,983 per lot.

Proceedings pending: no

Transaction fees, including tax, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Característiques
BalcóVistes al mar i al llacSistema de seguretatAscensorArmari encastat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

El teu assessor: Mark Akbari

ID de la Propietat: W-04BAV7

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Pis

    4

  • Nombre de pisos

    5

  • Superfície total

    ~52 m²

  • Superfície habitable

    ~45 m²

  • Zona útil

    ~45 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Consum final d'energia

    165 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

Ubicació: Les Baumettes, Niça

Nice, the capital of the French Riviera and France’s fifth-largest city, shines brightly. It has the charm of Mediterranean cities, where the gentle pace of life owes as much to the beauty of the city and its colourful façades as to its exceptional climate, with over 300 days of sunshine a year. A city of art and culture, it has more museums than any French city except Paris. The flavours and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendour of the Baie des Anges, its beaches and luxury hotels, and the historical richness of its many monuments, parks and grand residences all contribute to Nice’s appeal. Elegant, dynamic and welcoming, the city comes alive with its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coast, serves more than 100 direct destinations.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Dono el meu consentiment perquè les meves dades siguin tractades per EV MMC France S.A.S. amb la finalitat que em contactin per correu electrònic o per telèfon (si he facilitat el meu número de telèfon) en un termini màxim de 10 dies. Aquesta informació és necessària per processar correctament la meva consulta. Dono el meu consentiment perquè les meves dades es puguin remetre al soci local responsable de la llicència del Grup Engel & Völkers per respondre a la meva consulta i obtenir serveis d'intermediació immobiliària. En aquest cas, el període màxim esmentat per a ser contactat pel soci responsable de la llicència serà de 15 dies.

Puc esbrinar en detall quines dades EV MMC France S.A.S. botigues, quins drets tinc en aquest context i com puc revocar el meu consentiment per al futur en qualsevol moment, a la política de privacitat. Finalment, se m'informa que qualsevol sol·licitud telefònica amb finalitats comercials, llevat que es produeixi en el context de l'execució d'un contracte en curs en el sentit de l'article L. 223-1, apartat 4 del Codi del Consumidor, requereix el meu consentiment exprés previ.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC France S.A.S.

Lloc web

Avís legal del proveïdor

Política de privacitat del proveïdor

SIREN: 808801955

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern