Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit Aufzug, Wintergarten & großem Garten
1.150.000 €
- 6 Habitacions
- 3 Dormitoris
- 4 Banys
- ~279 m² Superfície total
- ~201 m² Superfície habitable
- ~782 m² Superfície de parcel·la
- ~9 m² Superfície terrassa
Descripció
Willkommen im grünen Kladow:
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint architektonische Klarheit, Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept für repräsentatives Wohnen und maximale Privatsphäre.
Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener
Gestaltung
- Wintergarten als elegante Erweiterung des Wohnraums
- Separate Gästesuite mit eigenem Duschbad (ideal für
Besucher oder Homeoffice)
Obergeschoss
- Zwei großzügige Master-Suiten
- Jeweils mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite
- Privater Rückzugsbereich mit klarer Struktur
Untergeschoss
- Vielseitig nutzbare Räume (Hobby, Fitness, Homeoffice)
- Großzügige Abstellflächen
- Hauswirtschafts- und Technikbereich inkl. Dampfbügelstation
Außenbereich
- Weitläufiges, liebevoll angelegtes Grundstück mit hoher
Privatsphäre
- Whirlpool für entspannte Stunden im Freien
- Gewächshaus für gärtnerische Nutzung
- Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
- Carport für Wohnmobil oder bis zu zwei Fahrzeuge
Ein Haus, das durch klare Architektur, durchdachte Funktionalität und hohe Lebensqualität überzeugt.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Aire condicionatSoterraniCuina integradaGaratgeJardíSistema de seguretatTerrassaAscensorArmari encastatLavabo de convidatsOrientat a la gent gran
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
El teu assessor: Sandra Pfeffer
ID de la Propietat: W-047XZG
Detalls de la propietat
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Habitacions
6
- Dormitoris
3
- Banys
4
- Pis
2
- Nombre de pisos
2
- Garatges
1
- Aparcaments
3
- Superfície total
~279 m²
- Superfície habitable
~201 m²
- Superfície de parcel·la
~782 m²
- Superfície terrassa
~9 m²
- Zona útil
~77 m²
- Paviments
Catifa, Rajoles
Informació sobre l'eficiència energètica
- Any de construcció
2018
- Classe d'eficiència energètica
C
- Certificat energètic disponible
Si
- Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
- Consum final d'energia
83.5 kWh/m²a
- Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
- Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas
- L'energia inclou aigua calenta
Si
Ubicació: Groß Glienicke, Potsdam
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich diskretesten Wohnlagen im Norden von Potsdam. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken, eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung mit hoher Privatsphäre. Diese Lage steht für ein Lebensgefühl, das Ruhe, Natur und Exklusivität vereint – ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch die Berliner City sind komfortabel erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Lage-Highlights: - Ruhige, exklusive Wohngegend mit viel Privatsphäre - Geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken - Schnelle Anbindung an Potsdamer Innenstadt und Berlin - Umgeben von Natur, Seen und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend entwickelten Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm gestaltet. Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Schulen und Kitas gut erreichbar - Medizinische Versorgung in angenehmer Nähe Ein Standort, der urbanen Komfort und naturnahes Wohnen stilvoll verbindet – und langfristige Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Propietats properes
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Proveïdor:
Engel & Völkers DACH GmbH
Política de privacitat del proveïdor
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